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中介二手房购房合同标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋，总价款为人民币（大写）元整，小写元。

2.乙方采用一次性付款方式，于本合同签订之日向甲方支付全部购房款。甲方应在收到购房款后向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好无损。

2.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应提供相关证明材料，并配合甲方完成产权登记。

3.房屋产权登记后，甲方应将房屋产权证书交付乙方保管。

第四条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

2.若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已付购房款的%作为赔偿。

3.若甲方在房屋交付后未按约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款及利息，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

4.若乙方在房屋产权登记后未能按约定支付购房款余款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已付购房款的%作为赔偿。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方应退还乙方已付购房款及利息，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经过中介方的介绍，就甲方二手房的买卖达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于【地址】的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：房屋面积、房屋结构、装修情况、附属设施等。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况和存在的瑕疵，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定该二手房的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。该价格包括房屋本身、装修、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）；交付房屋时支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额汉字大写】）。

三、中介服务费用及支付方式

1.甲乙双约定中介服务费用为人民币【中介服务费金额】元（大写：【中介服务费金额汉字大写】）。该费用包括中介方提供的房源信息、带看服务、撮合交易等。

2.甲乙双应分别向中介方支付中介服务费，具体金额为甲方支付人民币【甲方中介服务费金额】元（大写：【甲方中介服务费金额汉字大写】），乙方支付人民币【乙方中介服务费金额】元（大写：【乙方中介服务费金额汉字大写】）。支付时间为签订合同时。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应于签订合同时将房屋交付给乙方，并承诺在交付后【过户时间】个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方正式成为该房屋的合法所有人。如因甲方原因未能按时交付或过户，甲方应承担相应的违约责任。