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房地产联合开发合同样书7篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方在房地产联合开发方面达成初步意向，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合作背景与目标

1.1合作背景：甲方和乙方经过友好协商，决定在房地产领域进行联合开发。甲方负责提供土地资源和相关手续，乙方负责提供资金和技术支持。双方共同合作，实现资源共享和优势互补，以达到双赢的目的。

1.2合作目标：本次合作的主要目标是开发位于_________的房地产项目。双方计划通过联合开发的方式，提高项目的经济效益和社会效益，为当地居民提供优质的居住环境，同时实现资产保值增值。

二、合作方式与期限

2.1合作方式：本次合作采取联合开发的方式，甲方提供土地资源和相关手续，乙方提供资金和技术支持。双方共同成立项目公司，负责项目的规划、设计、建设和销售等工作。项目公司实行董事会领导下的总经理负责制，双方共同选派人员参与公司的管理。

2.2合作期限：本次合作期限为_____年，自项目公司成立之日起算。合作期满后，双方可以根据市场情况和合作意愿续签合作协议。

三、权利义务与责任

3.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持；甲方有权参与项目的决策和管理；甲方应当履行提供土地资源和相关手续的义务；甲方应当协助乙方办理项目的相关手续。

3.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地资源和相关手续；乙方有权参与项目的决策和管理；乙方应当履行提供资金和技术支持的义务；乙方应当协助甲方办理项目的相关手续。

3.3双方责任：双方应当共同协商确定项目的规划、设计和建设方案；双方应当共同保证项目的顺利进行和按时交付；双方应当共同承担项目的风险和损失；双方应当共同遵守国家的法律法规和规定。

四、收益分配与结算方式

4.1收益分配：本次合作所得收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。具体分配方式由双方协商确定，并报请项目公司董事会批准后执行。

4.2结算方式：本次合作的结算方式采取转账结算的方式。双方应当共同设立一个银行账户，用于项目的资金管理和结算。具体结算流程由双方协商确定，并报请项目公司董事会批准后执行。

五、违约责任与争议解决

5.1违约责任：如一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定，并报请项目公司董事会批准后执行。

5.2争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向项目公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

6.1本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、合作开发事项及内容

甲乙双方同意就位于______的房地产项目进行联合开发。项目内容包括土地获取、规划设计与审批、施工建设、市场推广与销售等。

二、合作模式

本次合作采取以下模式：甲方负责提供土地使用权及相关手续，乙方负责投入资金进行项目开发、建设及销售。利润共享，风险共担。

三、项目合作期限

本房地产联合开发项目的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

四、项目资金及支付方式

1.乙方需按照项目进展需求投入资金，具体金额及支付时间按照项目实际需要和双方约定执行。

2.甲方在合作期间不得擅自挪用项目资金，确保资金的专款专用。

五、项目管理与执行

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、设计与施工等工作。

2.甲乙双方应按照约定履行职责，确保项目的顺利进行。

3.项目管理团队应定期进行项目进度汇报，确保信息的及时沟通与共享。

六、利润分配与风险承担

1.利润分配：项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配利润。

2.风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方应按照约定共同承担亏损。

七、土地使用权及证件的取得与保管

1.甲方负责提供土地