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万达商铺租赁合同

万达商铺租赁合同

万达商铺租赁合同就是为大家整理的商铺租赁合同范文，希望可以帮助大家!

万达商铺租赁合同【1】

甲方：________(“出租人”)

注册地址：________/(身份证：________)乙方：________(“承租人”)

注册地址：________/(身份证：________)

甲方是位于长春市____区____街长春万达购物广场(“商场”)首层____号

铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。

现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。

第一条

1.1商铺的位置、面积和用途商铺的位置和面积

甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于长春市____区____街长春

万达购物广场(“商场”)首层____号铺(见本协议附件一图示)。

商铺的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据，套内建筑面积为本协议

所述租金的计算依据。

1.2商铺的用途

乙方承租商铺的用途为______________。

非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。

第二条租期

租期自____年__月__至____年__月__日止。

其中装修期自____年__月__至____年__月__日止。

装修期免收租金(“免租期”)。

第三条

3.1租金租金

乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币____元，月租金合

计为人民币____元。

乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。

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3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金(__个月的租

金，从____年__月__日至____年__月__日)。

除首期租金外，乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金。

3.2.2支付方式

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方

式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日。

所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

甲方指定银行帐户如下：

开户行：

户名：

帐号：

乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

第四条

4.1物业管理费商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币____

元，月物业管理费合计为人民币____元。

前述物业管理费包含商场公共区域水、电等能源费以及商场所有区域的中央

空调费。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费按月支付。

乙方须在每月的前五日内直接向_________(以下简称“物业管理公司”)交

付当月物业管理费。

4.2.2物业管理费自租赁协议签订之日起由乙方承担。

4.2.3物业管理公司向乙方提供__个月的物业管理费减免，减免期自___