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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024未交房二手房买卖合同房屋质量验收标准规范

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3买卖合同签订时间及地点

1.4房屋产权及使用权确认

1.5房屋质量验收标准

1.6验收流程及时间安排

1.7验收人员及资质要求

1.8验收报告及争议处理

1.9验收费用及承担方式

1.10验收不合格处理

1.11验收合格后交付及交接手续

1.12验收合格后维修责任及费用承担

1.13合同解除及违约责任

1.14争议解决方式

1.15合同附件及补充协议

1.16合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：__________

1.1.2房屋产权证号：__________

1.1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.1.4房屋结构类型：__________

1.1.5房屋用途：__________

1.1.6房屋配套设施：__________

1.1.7房屋现状：__________

1.2买卖双方信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方地址：__________

1.2.3买方联系人：__________

1.2.4买方联系电话：__________

1.2.5卖方名称：__________

1.2.6卖方地址：__________

1.2.7卖方联系人：__________

1.2.8卖方联系电话：__________

1.3买卖合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：__________

1.3.2合同签订地点：__________

1.4房屋产权及使用权确认

1.4.1房屋产权清晰，无权属争议。

1.4.2房屋使用权归卖方所有，买方购买后享有房屋的使用权。

1.5房屋质量验收标准

1.5.1房屋质量应符合国家及地方有关房屋质量标准。

1.5.2房屋结构安全，无重大隐患。

1.5.3房屋外观完好，无明显损坏。

1.5.4房屋设施设备齐全，功能正常。

1.6验收流程及时间安排

1.6.1验收时间：__________

1.6.2验收地点：__________

1.6.3验收流程：

1.6.3.1买方与卖方约定验收时间，提前通知相关人员。

1.6.3.2双方共同参加验收，并由专业人员进行现场验收。

1.6.3.3验收完成后，双方签字确认验收报告。

1.7验收人员及资质要求

1.7.1验收人员：__________

1.7.2验收人员资质：__________

1.8验收报告及争议处理

1.8.1验收报告：验收完成后，验收人员出具书面验收报告。

1.8.2争议处理：如对验收结果有异议，双方应在验收报告出具之日起__________日内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.验收费用及承担方式

8.1验收费用：__________

8.2验收费用承担方：__________

8.3验收费用支付时间：__________

9.验收不合格处理

9.1验收不合格项目：__________

9.2不合格项目处理方式：

9.2.1卖方负责修复或更换不合格项目。

9.2.2修复或更换期限：__________

9.2.3修复或更换费用承担：__________

10.验收合格后交付及交接手续

10.1交付时间：__________

10.2交付地点：__________

10.3交接手续：

10.3.1双方共同进行房屋交付。

10.3.2卖方提供房屋钥匙、使用说明书等文件。

10.3.3双方签署房屋交接确认书。

11.验收合格后维修责任及费用承担

11.1维修责任：

11.1.1房屋交付后，维修责任归买方所有。

11.1.2卖方保证房屋交付时无任何损坏或隐患。

11.2维修费用承担：

11.2.1房屋交付后的正常维修费用由买方承担。

11.2.2因卖方责任导致的损坏或隐患，维修费用由卖方承担。

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：

12.1.1双方协商一致解除合同。

12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

12.2违约责任：

12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

12.2.2违约赔偿金额：__________

13.争议解决方式

13.1争议解决途