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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024汽车4S店租赁场地及配套设施使用合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地及配套设施

3.1场地描述

3.2配套设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1场地维护

8.2配套设施维护

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.保险责任

10.1保险类型

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁场地”指位于（具体地址）的汽车4S店场地，包括但不限于展示区、维修车间、办公区等。

1.1.2“配套设施”指租赁场地内包含的供水、供电、供暖、排水、消防、安防、通讯等设施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁场地及配套设施

3.1场地描述

3.1.1租赁场地总面积为（具体面积）平方米，包括展示区、维修车间、办公区等。

3.1.2场地位于（具体地址），交通便利，周边配套设施齐全。

3.2配套设施清单

3.2.1供水：提供24小时不间断的自来水供应。

3.2.2供电：提供三相五线制电源，容量为（具体容量）KVA。

3.2.3供暖：提供集中供暖，供暖时间为每年的（具体时间）。

3.2.4排水：配备完善的排水系统，确保场地内无积水。

3.2.5消防：配备消防设施，如灭火器、消防栓等。

3.2.6安防：安装监控摄像头，实行24小时监控。

3.2.7通讯：提供宽带网络接入，保证网络稳定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为（具体金额）元。

5.2支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整通知：调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

7.使用规定

7.1使用范围：乙方可在租赁场地上开展汽车销售、维修、保养、配件销售等相关业务。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得将租赁场地用于违法、违规活动。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施和用途。

7.2.3乙方不得将租赁场地转租、转借或抵押给第三方。

7.3

使用责任：乙方应对租赁场地及配套设施的使用负责，确保其安全、卫生和正常使用。

8.维护与保养

8.1场地维护

8.1.1甲方负责租赁场地的公共区域维护，包括但不限于地面、墙面、门窗等。

8.1.2乙方负责租赁场地内承租方使用区域的维护，包括但不限于设备、设施、家具等。

8.1.3甲方应定期对租赁场地进行巡查，发现损坏或安全隐患应及时修复或通知乙方。

8.2配套设施维护

8.2.1乙方应保证租赁场地内配套设施的正常运行，如发现故障应及时报修。

8.2.2甲方提供的配套设施在正常使用情况下，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1租赁场地内的水电费按实际使用量计算，乙方应在每月支付租金的同时支付水电费。

9.1.2甲方负责抄表，乙方负责缴纳水电费。

9.2物业费

9.2.1