2024汕头市住宅小区停车位租赁合同附车位使用权转让条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024汕头市住宅小区停车位租赁合同附车位使用权转让条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

1.3车位信息

1.3.1车位编号

1.3.2车位位置

1.3.3车位面积

1.3.4车位类型

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付

4.使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用时间

4.4使用责任

5.车位使用权转让

5.1转让条件

5.2转让流程

5.3转让费用

5.4转让限制

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.车位保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除费用

11.合同生效

11.1生效日期

11.2生效条件

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁合同

12.2附件二：车位使用权转让协议

12.3附件三：车位维修保养记录

12.4附件四：车位保险单

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同终止

13.3合同解除

13.4合同解除后的责任承担

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：汕头市住宅小区业主A

1.1.2地址：汕头市区路小区栋号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：汕头市住宅小区物业管理处

1.2.2地址：汕头市区路小区物业管理中心

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx

1.3车位信息

1.3.1车位编号：A001

1.3.2车位位置：地下车库第一排第3号车位

1.3.3车位面积：15平方米

1.3.4车位类型：普通停车位

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币1000元整

3.2支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：汕头市住宅小区物业管理处

账号：056

开户行：银行分行

3.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金。

4.使用规则

4.1使用范围：车位仅限租赁方本人或其授权人使用，不得转租、转借他人使用。

4.2使用限制：租赁方使用车位时，应遵守小区管理规定，不得占用消防通道、紧急出口等公共区域。

4.3使用时间：车位使用时间为全天24小时，但需遵守小区的夜间停车规定。

4.4使用责任：租赁方在使用车位过程中，若因自身原因造成车位损坏，应负责修复或赔偿。

5.车位使用权转让

5.1转让条件：租赁方需提前一个月向出租方提出书面转让申请，并经出租方同意。

5.2转让流程：租赁方与受让方签订转让协议，并将转让协议及受让方身份证明提交给出租方备案。

5.3转让费用：转让费用为转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。

5.4转让限制：转让后的车位使用权不得再次转让，且受让方需符合小区车位使用规定。

6.维修与保养

6.1维修责任：车位日常维修由租赁方负责，大修费用由双方协商承担。

6.2保养责任：租赁方应定期对车位进行保养，保持车位整洁、完好。

6.3维修费用承担：因租赁方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由租赁方承担。

7.车位保险

7.1保险种类：租赁方需购买第三者责任险，保险金额不低于100万元。

7.2保险金额：保险金额为车位价值的一定比例，具体比例由双方协商确定。

7.3保险期限：保险期限与租赁期限一致。

7.4保险费用：保险费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按