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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024汕头市住宅小区租赁合同包含房屋租赁保证金及退还条件

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金（保证金）的缴纳及退还条件

1.6租赁房屋的使用范围及禁止事项

1.7甲方责任与义务

1.8乙方责任与义务

1.9日常维修及保养责任

1.10房屋损坏赔偿

1.11租赁房屋的转租及转借

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.5乙方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.6乙方住所：____________________

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

2.1.5房屋权属证明：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.1.3租赁期限为____________________年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____________________元整。

4.1.2支付方式：每月____________________日支付，以人民币现金或银行转账形式支付。

4.1.3逾期支付违约金：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第五条房屋押金（保证金）的缴纳及退还条件

5.1.1乙方需在签订本合同时向甲方缴纳房屋押金（保证金）人民币____________________元。

5.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方，经甲方验收合格后，甲方在____________________个工作日内退还乙方押金。

第六条租赁房屋的使用范围及禁止事项

6.1.1乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割租赁。

6.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害公共安全的活动。

6.1.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

第七条甲方责任与义务

7.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全标准，并承担维修责任。

7.1.2甲方应保证租赁房屋内的设施、设备齐全且处于良好状态。

7.1.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

7.1.4甲方应配合乙方在租赁期间对房屋进行合理使用和维护。

7.1.5甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第八条乙方责任与义务

8.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，并爱护房屋及室内设施。

8.1.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.1.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

8.1.4乙方应保持房屋的整洁，不得堆放杂物。

8.1.5乙方在租赁期间如有需要维修的事项，应及时通知甲方。

第九条日常维修及保养责任

9.1.1租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责。

9.1.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.3因自然原因或不可抗力导致的房屋及设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第十条房屋损坏赔偿

10.1.1乙方在使用房屋过程中，如造成房屋或室内设施的损坏，应负责赔偿。

10.1.2乙方造成的损坏，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿相应损失。

10.1.3乙方未能在合理期限内修复或赔偿的，甲方有权自行修复并从押金中扣除相应费用。

第十一条租赁房屋的转租及转借

11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁房屋。

11.1.2如乙方需转租或转借，甲方有权拒绝，且乙方应承担因转租或转借造成的全部责任。

第十二条合同解除及违约责任

12.1.1在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.1.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋。

12.1.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

第十三条争议解决方式

13.1.1