2024无锡科技企业孵化器租赁及配套设施使用合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024无锡科技企业孵化器租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.孵化器租赁及配套设施使用概况

2.1租赁地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4费用明细

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2退还条件

4.3保证金金额

4.4退还条件

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.使用规范及限制

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3限制事项

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2配套设施清单

12.3合同附件说明

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：无锡科技企业孵化器管理有限公司

（2）乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

第二条孵化器租赁及配套设施使用概况

2.1租赁地址

无锡市区路号科技企业孵化器

2.2租赁面积

租赁面积为100平方米

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.4租赁用途

乙方租赁该孵化器用于公司技术研发、产品生产和办公等业务。

第三条租金及费用

3.1租金标准

租金为每月每平方米人民币100元，共计每月人民币10,000元。

3.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3付款时间

租金支付时间为每月5日。

3.4费用明细

（1）物业管理费：每月人民币500元。

（2）水电费：按实际使用量结算。

（3）其他费用：按合同约定或实际发生结算。

第四条押金及保证金

4.1押金金额

押金为人民币10,000元。

4.2退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。

4.3保证金金额

保证金为人民币5,000元。

4.4退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还全部保证金。

第五条租赁物交付及验收

5.1交付时间

甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方。

5.2验收标准

租赁物应符合国家有关标准，且无任何损坏。

5.3验收程序

乙方应在收到租赁物后3日内进行验收，并书面通知甲方。

5.4验收结果处理

如验收结果不合格，乙方应在验收通知中说明具体问题，甲方应在收到通知后10日内进行整改。

第六条使用规范及限制

6.1使用范围

乙方应在租赁物内进行技术研发、产品生产和办公等业务活动。

6.2使用规范

乙方应遵守国家法律法规、孵化器管理规定及甲方制定的各项规章制度。

6.3限制事项

（1）禁止在租赁物内进行非法活动。

（2）禁止在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

（3）禁止在租赁物内进行影响他人正常工作、生活的活动。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或相关费用。

（2）乙方违反租赁物使用规范及限制事项。

（3）甲方违反合同约定，未按期交付租赁物或配套设施。

（4）其他违反合同约定或法律法规的行为。

7.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

（2）乙方违反租赁物使用规范及限制事项的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

（3）甲方未按期交付租赁物或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

（4）双方均有权依法向违约方追究法律责任。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期满，合同自动解除。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

8.2解除程序

（1）一方提出解除