房屋抵押协议样本5篇.docx

房屋抵押协议样本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任并顺利获取贷款，愿将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方经过审查，同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

二、抵押担保的债权

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年。甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款本息。甲方在还清贷款本息前，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押物的保管和使用

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。乙方有权对抵押物进行监督和管理，但不得影响甲方的正常使用。在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需出售、出租或赠与抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

四、保险条款

甲方应为抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖贷款金额及利息、违约金等费用。保险期限应不低于贷款期限。甲方应将保险单及缴费凭证提供给乙方，并承担保险费用。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行理赔。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等费用。

2.甲方如擅自处置抵押物或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方恢复抵押物的原状。

3.乙方如未按照约定的期限和金额向甲方提供贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等费用。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、公正处理争议问题。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务并承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款和内容均为甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守并履行协议义务。如有任何违反协议的行为或情况发生，违约方应承担相应的法律责任和违约金等费用。

4.本协议中的贷款利率和还款方式等条款具体内容应根据乙方的实际情况进行制定和调整。但无论如何调整贷款利率和还款方式等条款具体内容应根据乙方的实际情况进行制定和调整但无论如何调整贷款利率和还款方式等条款具体内容应根据乙方的实际情况进行制定和调整但无论如何调整贷款利率和还款方式等条款具体内容应根据乙方的实际情况进行制定和调整。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市海淀区三里河路15号

法定代表人：张三

抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司北京分行

地址：北京市海淀区三里河路1号

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有一栋位于北京市海淀区三里河路的房屋（以下简称“抵押物”），乙方同意接受该房屋作为抵押物，为甲方向乙方申请贷款提供抵押担保。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条抵押物的基本信息

1.抵押物名称：北京市海淀区三里河路15号房屋

2.抵押物面积：100平方米

3.抵押物价值：人民币200万元

第二条抵押担保的范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括：甲方向乙方申请的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

第三条抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应妥善保管抵押物，并负有必要的管理和维护义务。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查和监督。

第四条抵押物的登记和注销

1.甲方应在本协议签订后，及时办理抵押物的登记手续，并将登记结果告