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2025年抵押债务设置协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方为甲方提供抵押贷款（以下简称“贷款”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供抵押物，乙方为甲方提供贷款的抵押债务设置事宜，双方共同遵守本协议的约定，确保合同双方的合法权益得到充分保障。
二、签订背景
鉴于甲方因资金需求，拟向乙方申请贷款，为确保贷款安全，甲方同意以其名下位于________的房产作为抵押物。乙方同意在符合国家法律法规及双方约定的条件下，为甲方提供贷款。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方同意将抵押物提供给乙方，并按照乙方的要求办理抵押登记手续。
2.甲方在贷款期限内，应按时偿还贷款本金及利息。
3.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。
（二）乙方权利义务
1.乙方同意为甲方提供贷款，并根据甲方提供的抵押物办理抵押登记手续。
2.乙方在贷款期限内，应按照合同约定向甲方支付贷款本金及利息。
3.乙方有权在贷款逾期的情况下，依法处置抵押物以实现债权。
四、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币________元，贷款期限为________年，年利率为________%，甲方需在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。
1.2抵押物为甲方名下位于________的房产，乙方有权在贷款期限内对抵押物进行抵押登记，并享有抵押权。
二、质量标准
2.1甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且抵押物不存在任何违反法律法规的情形。
2.2乙方提供的贷款服务应确保贷款资金及时、安全地划转至甲方指定账户。
三、价格支付
3.1甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月的________日。
3.2甲方未按期偿还贷款本金的，乙方有权按逾期天数收取逾期利息，逾期利息为贷款本金的________%。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2本必威体育官网网址义务自本协议签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
五、违约责任
5.1甲方违约：
（1）若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并按逾期天数收取逾期利息。
（2）若甲方提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。
5.2乙方违约：
（1）若乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方立即提供贷款，并承担相应的违约责任。
（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意，并签订书面文件。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、合同解除
8.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
（1）甲方未按期偿还贷款本息，经乙方催告后仍不履行还款义务；
（2）乙方发现甲方提供的抵押物权属存在瑕疵，且甲方无法在合理期限内提供合法证明；
（3）双方协商一致解除本协议的其他情形。
八、通知与送达
9.1本协议项下的通知、文件等，应采用书面形式，通过以下方式送达：
（1）直接送达：送达至对方约定的地址；
（2）邮寄送达：通过挂号邮件或特快专递邮寄至对方约定的地址。
九、法律适用与管辖
10.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止等，均适用中华人民共和国法律。
10.2本协议的争议解决，由抵押物所在地的人民法院管辖。
十、合同附件
11.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款服务，并享有贷款本金及利息的收款权利。
1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料
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