知识点一建设工程总承包共同承包和分包的规定第二节建设工程承包制度88课件讲解.ppt

知识点一：建设工程总承包、共同承包和分包的规定第三章建设工程发承包法律制度《建筑法规》课程第二节建设工程承包制度学习内容Learningcontent01了解工程总承包的工程及主要模式03了解总承包单位的责任02了解工程总承包企业的基本要求1带头采用工程总承包的工程及主要模式发包单位应将建筑工程发包给具有相应资质的承包单位或中标单位。按合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入材料、配件和设备，也不得指定生产厂、供应商。【例题·单选题】某施工合同中约定设备由施工企业自行采购。施工期间，建设单位要求施工企业购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是（）。A.施工企业应同意建设单位自行采购B.设计单位提出此要求，施工企业就必须接受C.建设单位以书面形式提出要求，施工企业就必须接受D.施工企业可拒绝建设单位的要求『正确答案』D『答案解析』本题考查的是建设工程总承包的规定。按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。1带头采用工程总承包的工程及主要模式工程总承包对项目的勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收实行全过程承包；施工总承包指发包人只将全部施工任务发包给总承包单位。一、带头采用工程总承包的工程及主要模式装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，政府投资工程应完善建设管理模式，带头推行工程总承包。工程总承包一般采用设计-采购-施工总承包或者设计-施工总承包模式，建设单位也可以选择其他总承包模式。二、建设单位的项目管理建设单位可以自行对工程总承包进行管理，也可以委托项目管理单位进行管理，项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系。2工程总承包企业的基本要求1.工程总承包企业应具有和工程规模适应的工程设计资质或者施工资质；2.工程总承包企业项目经理应该取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称。3.工程总承包企业不得将工程总承包项目转包，也不得将工程总承包项目中设计和施工业务一并或分别发包给其他单位。3总承包单位的责任1.总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；2.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责；3.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任【提示】建设单位和分包单位之间无合同。【例题·多选题】下列关于工程总承包的表述中，符合现行建设法规的有（）。A.总承包分为工程总承包和施工总承包B.具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以在其资质等级许可的项目范围内开展工程总承包业务C.工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、监理、试运行等全过程的承包D.总承包单位和分包单位就总承包工程对建设单位负连带责任E.具有勘察、设计资质的企业，可以进行施工总承包『正确答案』AB『答案解析』本题考查的是建设工程总承包的规定。选项C，监理与施工、采购等不能一并发包。选项D，总承包单位和分包单位就分包工程承担连带责任；选项E，还必须具有施工资质。3总承包单位的责任【例题·单选题】关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法正确的是（）。A.分包单位只对总承包单位负责B.总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿C.建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利D.建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程总承包的规定。总承包单位与分包单位就分包工程承担连带责任。【例题·多选题】下列叙述错误的是（）。A.工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责B.分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责C.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担各自责任D.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位E.允许分包单位将其承包的工程再分包『正确答案』BCE『答案解析』本题考查的是建设工程总承包的规定。选项B，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责；选项C，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；选项E，禁止分包单位将其承包的工程再分包。【例题·单选题】建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的