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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024民间房产交易合同（含税费结算）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.房产基本情况

2.1房产所有权人信息

2.2房产地址与面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证明文件

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易标的及价格

4.1交易房产的具体描述

4.2交易价格及支付方式

4.3交易税费承担

5.交易付款及资金监管

5.1付款时间及金额

5.2资金监管方式

5.3付款违约责任

6.房产过户手续及税费结算

6.1过户手续办理

6.2税费计算及承担

6.3税费缴纳时间

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准及程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.其他约定事项

10.1房产租赁事项

10.2附属设施及配套设施的移交

10.3合同附件及补充协议

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同的附件

12.1房产权属证明文件

12.2交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止的手续

13.1解除合同的手续

13.2终止合同的手续

14.其他约定事项

14.1合同变更及补充

14.2合同解释

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用于中华人民共和国境内，在中华人民共和国境内发生的房产交易活动。

2.房产基本情况

2.1房产所有权人信息

卖方姓名：____________________

身份证号码：____________________

2.2房产地址与面积

房产地址：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

2.3房产产权性质

房产产权性质：____________________

2.4房产权属证明文件

房产所有权证号：____________________

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

买方姓名：____________________

身份证号码：____________________

3.2卖方基本情况

（内容同2.1）

4.交易标的及价格

4.1交易房产的具体描述

（内容同2.2）

4.2交易价格及支付方式

交易价格：人民币____________________元整。

支付方式：现金支付/银行转账支付。

4.3交易税费承担

卖方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.交易付款及资金监管

5.1付款时间及金额

买方于签订本合同之日起____个工作日内支付全部交易款项。

5.2资金监管方式

交易款项由第三方监管机构监管，确保交易资金安全。

5.3付款违约责任

买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日应向卖方支付交易款额的万分之五作为违约金。

6.房产过户手续及税费结算

6.1过户手续办理

卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。

6.2税费计算及承担

交易税费按相关法律法规计算，由卖方承担。

6.3税费缴纳时间

卖方应在办理房产过户手续前缴纳完毕所有税费。

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

卖方应于本合同约定的房产交付时间前将房产交付给买方。

7.2房产交付条件

房产交付时，卖方应确保房产符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房产结构完整、设备齐全、无权利瑕疵等。

7.3房产验收标准及程序

买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，验收合格后视为房产交付完成。验收不合格的，卖方应在____个工作日内予以修复或退还部分款项。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任的承担

若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

（1）一方严重违