苏州市厂房租赁合同6篇.docx

苏州市厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方将位于苏州市[具体地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，占地面积为[占地面积]平方米。

2.乙方承租该厂房，用于[具体使用目的]目的。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动，并按时向甲方缴纳租金。

3.承租期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承租期结束后，乙方应将厂房归还甲方，并保证厂房的完好和清洁。

二、租金及支付方式

1.乙方承租该厂房的租金为每年[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.乙方需按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

三、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在承租期内遵守合同规定，不擅自改变厂房用途或进行违法活动。

2.承租期结束后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋修缮与使用

1.乙方需合理使用和爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需遵守消防、安全等方面的规定，确保厂房的安全使用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

五、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或擅自改变厂房用途或进行违法活动，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：扣除保证金作为违约金、要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失、解除租赁合同等。具体违约责任根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在以下情况下，合同可以终止或解除：

（1）承租期已满，乙方未提出续租意愿；

（2）乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动；

（3）乙方逾期未缴租金超过[逾期天数]天；

（4）双方协商一致的书面协议。

2.合同终止或解除时，乙方需将厂房归还甲方，并保证厂房的完好和清洁。如有未使用的租金，甲方应退还给乙方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

八、其他条款

1.双方在合同生效前，应提供必要的资质证明文件。甲方需提供产权证明、出租资格证明等文件；乙方需提供身份证明、经营资格证明等文件。

2.双方在合同履行过程中，如需变更或补充任何条款，应书面协商并达成一致意见后，方可生效。任何一方不得擅自变更或修改合同条款。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于苏州市区，建筑面积为平方米，产权年限为年。该厂房已具备生产条件，水、电、气等基础设施齐全。

二、租赁期限

本租赁合同期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为包干价，包括所有税费及经营管理费用。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好和安全使用。如有损坏或