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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地下室投资合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.投资方及被投资方信息

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.投资方式及比例

4.1投资方式

4.2投资比例

5.投资款项及支付方式

5.1投资款项总额

5.2投资款项支付方式

5.3投资款项支付时间

6.投资收益及分红

6.1投资收益分配方式

6.2分红比例

6.3分红时间

7.投资风险及责任

7.1投资风险承担

7.2投资责任划分

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：投资方承诺函

14.2附件二：被投资方承诺函

14.3附件三：项目可行性研究报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同由甲方（投资方）与乙方（被投资方）于2024年10月15日签订，鉴于甲方有意向投资乙方拥有的位于市区号的地下室项目，乙方同意接受甲方投资。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方地下室的股权投资，明确双方的权利和义务，确保双方在投资过程中的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.投资方及被投资方信息

2.1投资方信息

甲方名称：投资管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区号

2.2被投资方信息

乙方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区号

3.投资项目概况

3.1项目名称

地下室项目

3.2项目地点

市区号

3.3项目规模

地下室总面积为5000平方米，其中可出租面积为4000平方米。

3.4项目投资总额

本项目总投资额为人民币5000万元。

4.投资方式及比例

4.1投资方式

甲方以现金方式对乙方进行投资。

4.2投资比例

甲方投资总额占乙方注册资本的30%。

5.投资款项及支付方式

5.1投资款项总额

甲方应向乙方支付投资款项人民币1500万元。

5.2投资款项支付方式

甲方应在本合同签订之日起30日内将投资款项一次性支付至乙方指定账户。

5.3投资款项支付时间

甲方应在2024年11月15日前完成投资款项的支付。

6.投资收益及分红

6.1投资收益分配方式

甲方投资收益以分红形式进行分配。

6.2分红比例

甲方按照其投资比例享有乙方分红收益。

6.3分红时间

每年分红一次，分红时间为次年3月31日。

7.投资风险及责任

7.1投资风险承担

甲方应充分了解并承担投资项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

7.2投资责任划分

双方应按照投资比例分担投资项目的风险和责任。如因乙方原因导致投资损失，乙方应承担相应的责任；如因甲方原因导致投资损失，甲方应承担相应的责任。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同及其附件构成双方的商业秘密，包括但不限于项目信息、财务数据、技术秘密等。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

下列任一条件成就时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；

（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满，本合同自动终止。

9.3解除及终止程序

任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定履行相应的程序和责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构