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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版标准宾馆租赁经营协议一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.经营范围及条件

6.经营管理

7.维修责任

8.保险责任

9.合同的变更和终止

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他约定

14.合同的签订与生效

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2乙方（承租方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

2.租赁标的

2.1租赁标的物：

本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于____________的宾馆物业，包括但不限于客房、公共区域、设施设备等。

2.2宾馆基本信息：

宾馆名称：____________

宾馆地址：____________

宾馆面积：____________

宾馆客房数量：____________

2.3宾馆现状：

乙方应全面了解宾馆现状，包括但不限于设施设备、房屋结构、周边环境等。甲方应保证宾馆在租赁期间具备正常经营条件。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

3.3

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，租金总计为每月____元。

4.2租金支付方式：

乙方应每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

5.经营范围及条件

5.1经营范围：

乙方在租赁期限内从事宾馆经营活动，经营范围包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐等。

5.2经营条件：

乙方应符合国家有关宾馆经营的法律法规，具备相应的营业执照、卫生许可证等经营所需的各类证件。

6.经营管理

6.1乙方应自行负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆合法、合规经营。

6.2乙方应在租赁期限内对宾馆进行装修、改造，提高宾馆的品质和服务水平。装修、改造方案应事先征得甲方同意。

6.3乙方应负责宾馆的员工招聘、培训、管理及薪酬福利等事项。

7.维修责任

7.1甲方应保证宾馆在租赁期间的基本设施设备完好，如有损坏，甲方应负责维修、更换。

7.2乙方应合理使用宾馆设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修、更换费用。

7.3租赁期限届满后，乙方应将宾馆设施设备按照原状返还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按原价值赔偿。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始日期前办理完毕宾馆的财产保险，并将保险单据提交甲方备案。

8.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致宾馆财产损失的风险。

8.3乙方应在保险合同有效期内，确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。

9.合同的变更和终止

9.1任何一方提出合同变更或终止合同，均应提前三个月书面通知对方。

9.2合同变更或终止前，双方应协商确定变更或终止后的权利义务。

9.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将宾馆设施设备按照原状返还甲方。

10.违约责任

10.1

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

10.2违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.适用法律

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

14.合同的签订与生效

14.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方留存的同等具有法律效力。

第二部分