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押一付三商品房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照押一付三的方式向甲方支付租金。具体为：签订合同时，乙方应向甲方支付一个月的租金作为押金；租赁期内，乙方应在每季度的第一个月向甲方支付三个月的租金。

2.租金总额为_____元，其中押金为_____元，每季度租金为_____元。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法犯罪活动或违反社会公德的行为。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。具体为：每逾期一天，应向甲方支付应付租金的万分之五作为违约金；逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。具体为：因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失；因不可抗力造成房屋损坏的，乙方应协助甲方进行修复并承担相应的修复费用。

3.乙方如有违反租赁用途及约定的行为，应承担相应的违约责任。具体为：乙方擅自改动房屋结构或拆除设施设备的，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失；乙方在房屋内从事违法犯罪活动或违反社会公德的行为的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期满且双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。具体为：剩余租金不予退还；已损坏的房屋及其设施设备应照价赔偿；其他因提前解除合同给甲方造成的损失也应承担赔偿责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方并承担相应的违约责任。具体为：剩余租金退还给乙方；已损坏的房屋及其设施设备应照价赔偿；其他因提前解除合同给乙方造成的损失也应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则共同处理租赁期内可能遇到的各种问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的安全标准，适合居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX），该押金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损