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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024推广使用房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3房屋

1.4租赁期

第二条：租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条：房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条：维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条：保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条：违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

第十二条：法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条：其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施清单

13.3双方约定的其他事项

第十四条：合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出租人：指在本合同中约定将房屋出租给承租人的个人或单位。

1.2承租人：指在本合同中约定租赁房屋的个人或单位。

1.3房屋：指出租人出租给承租人的用于居住的建筑物及附属设施。

1.4租赁期：指承租人租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。

第二条：租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：具体到街道门牌号的房屋所在地。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：合同双方约定的租赁开始日期。

3.2租赁结束日期：合同双方约定的租赁结束日期。

3.3续租条款：如合同到期后，承租人需在租赁结束日期前一个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：双方约定的每月租金金额。

4.2租金支付周期：承租人应按每月支付一次租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条：押金

5.1押金金额：双方约定的押金金额，一般为一个月租金。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后的一定工作日内退还承租人剩余押金。

第六条：房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责修复。

第七条：维修责任

7.1

出租人的维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，由出租人承担维修责任。

7.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，对于因使用不当或故意损坏等原因导致的损坏，由承租人承担维修责任。

第八条：保险

8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

8.2第三方责任保险：双方可协商办理第三方责任保险，以保障双方在租赁期间的人身及财产安全。

第九条：违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同视为双方的共同意思表示，具有同等法律效力。

10.2合同解除：在租赁期内，除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同双方协商一致解除合同的，应按照合同约定办理退租手续，并互相承担因解除合同而产生的相关费用。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决租赁期间发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。