2024版有关房屋抵押借款的合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版有关房屋抵押借款的合同范本

本合同目录一览

1.借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.1.4住址

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款用途

2.房屋抵押信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋所有权人

2.1.3房屋所有权证号

2.2抵押价值评估

2.3抵押权的设立与变更

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.2.1还款周期

3.2.2还款金额

3.2.3还款账户

4.借款人的权利与义务

4.1借款人的权利

4.2借款人的义务

4.2.1提供真实信息

4.2.2按期还款

4.2.3保持抵押房屋的价值

5.贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

5.2.1按时提供贷款

5.2.2必威体育官网网址借款人信息

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效日期

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2借款人身份证明复印件

12.签署日期

13.签署地点

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码1.1.4住址：北京市海淀区路号

1.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）

1.3借款期限：自借款发放之日起算，期限为叁年，即36个月。

1.4借款用途：购买房产

第二条房屋抵押信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号

2.2抵押价值评估：根据北京市房地产估价所出具的估价报告，该房屋抵押价值为人民币壹佰伍拾万元整（￥15,000,000.00）。

2.3抵押权的设立与变更：借款人同意将本合同约定的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押权的设立与变更按照《中华人民共和国物权法》的规定办理。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率：年利率为捌厘整（8%）

3.2还款方式

3.2.1还款周期：按月还款

3.2.2还款金额：每月还款金额为人民币捌仟元整（￥8,000.00）

3.2.3还款账户：借款人指定的银行账户

第四条借款人的权利与义务

4.1借款人的权利：

4.1.1按期获得贷款的权利。

4.1.2要求贷款人提供贷款使用情况的报告。

4.1.3在合同约定的范围内，对抵押房屋进行合法使用和处置。

4.2借款人的义务

4.2.1提供真实信息：借款人应保证向贷款人提供的所有信息真实、准确、完整。

4.2.2按期还款：借款人应按本合同约定的还款方式和还款周期，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.2.3保持抵押房屋的价值：借款人应妥善保管和维护抵押房屋，确保其价值不低于合同约定的抵押价值。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.1.1按合同约定提供贷款的权利。

5.1.2对抵押房屋在借款人违约时的处置权。

5.1.3在借款人违约情况下，要求借款人支付违约金和其他相关费用。

5.2贷款人的义务

5.2.1按时提供贷款：贷款人应按本合同约定的期限和金额，向借款人提供贷款。

5.2.2必威体育官网网址借款人信息：贷款人应对借款人的个人信息和贷款使用情况予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：

6.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.1.2

合同的变更加重了借款人或贷款人的义务，或减轻了借款人或贷款人的权利，需经双方协商一致并书面确认。

6.2合同终止：

6.2.1借款人按期足额偿还贷款本金和利息，合同自然终止。

6.2.2如借款人提前偿还贷款，应提前三十日通知贷款人，并与贷款人协商确定提前还款的相关事宜。

6.2.3如借款人违约，贷款人可以根据合同约定，解除合同并行使抵押权。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.1.1借款人未按期还款的，应按合同约定支付逾期利息。

8.1.