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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版必威体育精装版郑州房管局物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方房屋基本情况
第二条物业管理服务内容
2.1乙方提供的服务项目
2.2服务质量和标准
2.3服务时间的约定
第三条物业管理服务费用
3.1物业服务费的计算方式
3.2物业服务费的支付时间及方式
3.3物业服务费的调整机制
第四条甲方义务与责任
4.1甲方应遵守的法律法规
4.2甲方应履行的事项
4.3甲方违反合同的后果
第五条乙方义务与责任
5.1乙方应提供的服务
5.2乙方应遵守的法律法规
5.3乙方违约的后果
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同终止后的处理事项
第七条争议解决方式
7.1双方应协商解决争议
7.2协商不成的处理方式
第八条违约责任
8.1甲方违约的责任
8.2乙方违约的责任
第九条不可抗力
9.1不可抗力的认定
9.2不可抗力对合同的影响
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方应保守合同秘密
10.2必威体育官网网址信息的范围和期限
第十一条合同的生效、修改和解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改
11.3合同的解除
第十二条其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2合同的补充条款
第十三条附则
13.1合同的附件
13.2合同的生效日期
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.3甲方房屋基本情况：甲方房屋位于市区街道号，房屋建筑总面积为平方米，包括住宅、商业、办公等用途。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方提供的服务项目包括但不限于：物业维修、物业清洁、绿化养护、安全管理、停车管理、公共设施维护、沟通协调等。
2.2服务质量和标准：乙方应按照国家相关法律法规及物业管理行业标准，提供优质、高效的物业管理服务，确保甲方房屋的安全、整洁和舒适。
2.3服务时间的约定：乙方应按照甲方要求提供24小时全天候的服务。
第三条物业管理服务费用
3.1
物业服务费的计算方式：物业服务费按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用等因素计算。具体计算方式由双方在合同附件中约定。
3.2物业服务费的支付时间及方式：甲方应在每个缴费周期结束后的十日内，按照乙方提供的收费标准支付物业服务费。支付方式可以为现金、转账等。
3.3物业服务费的调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费发生变动，双方可协商调整，并在合同附件中明确调整方式和时间。
第四条甲方义务与责任
4.1甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守国家法律法规，按照合同约定使用和管理甲方房屋，并承担因自身行为引起的法律责任。
4.2甲方应履行的事项：甲方应配合乙方的管理工作，遵守甲方房屋内的各项管理制度，按时支付物业服务费，维护甲方房屋的安全和环境卫生。
4.3甲方违反合同的后果：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
第五条乙方义务与责任
5.1乙方应提供的服务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，确保甲方房屋的安全、整洁和舒适。
5.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，合规管理，保障甲方房屋内的安全和秩序。
5.3乙方违约的后果：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止的条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的相关规定执行。
6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将甲方房屋的管理资料、财务资料等完整移交给甲方，并按照合同约定处理合同终止后的相关事项。
第八条违约责任
8.1甲方违约的责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约的责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第九条不可抗力
9.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2不可抗力对合同的影响：如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。合同的履行期限相应顺延，不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。
第十条必威体育官网网址条款
10.1
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