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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版必威体育精装版物业管理委托合同模板

本合同目录一览

1.物业管理委托概述

1.1物业管理委托人的基本信息

1.2物业管理受托人的基本信息

1.3物业管理委托范围与内容

2.物业管理服务标准

2.1物业服务项目及标准

2.2物业服务人员配置与管理

2.3物业服务质量保障措施

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的计算与支付

3.3物业管理费用的调整机制

4.物业管理合同期限

4.1合同生效与终止日期

4.2合同续约条款

4.3合同提前终止条款

5.物业管理职责与义务

5.1委托人的主要职责与义务

5.2受托人的主要职责与义务

5.3双方的权利与义务争议解决方式

6.物业安全管理

6.1物业安全管理措施

6.2突发事件应急预案

6.3消防安全管理

7.物业维修与保养

7.1物业共用设施设备维修与保养

7.2业主专有部分维修与保养

7.3物业维修资金的管理与使用

8.物业环境管理

8.1物业管理区域环境维护

8.2绿化管理

8.3环境卫生管理

9.物业服务满意度提升

9.1物业服务满意度调查与评估

9.2物业服务改进措施

9.3业主投诉处理与反馈机制

10.物业信息管理

10.1物业信息服务平台建设与维护

10.2物业信息查询与公开

10.3业主个人信息保护

11.合同变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同终止后的相关事宜处理

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为及责任

12.2赔偿金额的计算方法

12.3违约争议解决方式

13.争议解决方式

13.1双方协商解决

13.2调解组织调解

13.3向人民法院提起诉讼

14.其他条款

14.1合同的签订、修改与解除

14.2双方签字盖章及生效

14.3合同的保管与复制

第一部分：合同如下：

第一条物业管理委托概述

1.1物业管理委托人的基本信息

法定名称：____________

注册地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

1.2物业管理受托人的基本信息

法定名称：____________

注册地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

1.3物业管理委托范围与内容

服务内容：乙方应按照本合同约定，向甲方提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行，维护甲方的合法权益。

第二条物业管理服务标准

2.1物业服务项目及标准

（1）物业设施设备维护保养

（2）物业管理区域内环境卫生维护

（3）物业管理区域内安全保障

（4）物业公共设施的清洁、维修和保养

（5）物业公共区域的绿化养护和管理

（6）物业相关信息服务等。

服务标准：按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和行业惯例执行，同时应符合甲方提出的特殊要求。

2.2物业服务人员配置与管理

乙方应根据物业的规模、服务内容和甲方要求，配置足够数量的专业服务人员，并负责人员的培训、考核和管理工作。

2.3物业服务质量保障措施

乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对服务质量进行检查和评估，并根据甲方的反馈及时调整和改进服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

（1）物业管理人员工资及福利

（2）物业管理区域的水、电、煤气等能源费用

（3）物业管理区域的物料采购及消耗品费用

（4）物业管理区域的维修保养费用

（5）物业管理区域的其他必要费用。

3.2物业管理费用的计算与支付

物业管理费用按月计算，甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费用。

3.3物业管理费用的调整机制

乙方应每年对物业管理费用进行审计和评估，并根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后实施。

第四条物业管理合同期限

4.1合同生效与终止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同续约条款

合同到期前____个月，双方可进行续约谈判，如需续约，应签订新的合同协议。

4.3合同提前终止条款

在合同有效期内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第五条物业管理职责与义务

5.1委托人的主要职责与义务

甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用，并提供物业相关资料，