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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版必威体育精装版房地产中介与买卖服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

1.2卖方定义

1.3买方定义

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3房地产交易咨询

2.4协助签订买卖合同

2.5协助办理贷款及产权过户手续

第三条合同期限

3.1中介服务期限

3.2合同终止条件

第四条费用及支付

4.1中介服务费用

4.2支付方式及时间

第五条双方权利与义务

5.1中介方权利与义务

5.2卖方权利与义务

5.3买方权利与义务

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3例外情况

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的生效、修改和废止

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条合同附件

14.1房源信息

14.2客源信息

14.3房地产买卖合同样本

14.4贷款及过户相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

中介方是指依法设立，具有房地产中介资质，从事房地产中介服务的法人或其他组织。

1.2卖方定义

卖方是指依法拥有房地产产权，并愿意通过中介方出售该房地产的自然人、法人或其他组织。

1.3买方定义

买方是指依法具备购买房地产资格，并愿意通过中介方购买房地产的自然人、法人或其他组织。

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

中介方负责收集房源信息，并进行真实性、有效性核实，后将房源信息发布至公开渠道，以便买方浏览及选择。

2.2客源信息收集与匹配

中介方负责收集客源信息，并进行真实性、有效性核实，后将客源信息与房源信息进行匹配，并向卖方及买方提供匹配结果。

2.3房地产交易咨询

中介方根据双方提供的信息，为双方提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、税费政策等。

2.4协助签订买卖合同

中介方协助双方完成房地产买卖合同的签订，确保合同内容真实、合法、有效。

2.5协助办理贷款及产权过户手续

中介方协助买方办理购房贷款相关手续，协助双方办理产权过户手续，确保交易顺利进行。

第三条合同期限

3.1中介服务期限

中介方的服务期限自合同签订之日起，至买卖合同成交之日止。

3.2合同终止条件

除非合同双方另有约定，合同终止条件如下：

（1）买卖双方自行达成交易，并完成产权过户；

（2）合同期限届满，双方未能达成交易；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

第四条费用及支付

4.1中介服务费用

中介服务费用为交易总金额的百分之多少，具体金额双方协商确定。

4.2支付方式及时间

中介服务费用支付方式为银行转账，支付时间为买卖合同成交之日。

第五条双方权利与义务

5.1中介方权利与义务

（1）中介方有权要求卖方提供房源的真实、准确、完整信息；

（2）中介方有权要求买方提供客源的真实、准确、完整信息；

（3）中介方有义务保证房源信息的真实性和合法性；

（4）中介方有义务为双方提供专业的房地产交易咨询服务；

（5）中介方有义务协助双方完成贷款及产权过户手续。

5.2卖方权利与义务

（1）卖方有权要求中介方为其必威体育官网网址个人信息及房源信息；

（2）卖方有义务提供真实、准确、完整的房源信息；

（3）卖方有义务配合中介方进行看房、交易等相关活动；

（4）卖方有义务按照约定时间支付中介服务费用。

5.3买方权利与义务

（1）买方有权要求中介方为其必威体育官网网址个人信息及客源信息；

（2）买方有义务提供真实、准确、完整的客源信息；

（3）买方有义务配合中介方进行看房、交易等相关活动；

（4）买方有义务按照约定时间支付中介服务费用。

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

中介方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2卖方违约责任

卖方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失、支付违约金等。

6.3买方违约责任

买方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方损失、支付违约金等。

第七条争议解决方式