2024版回迁房房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版回迁房房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3回迁房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条：产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3维修责任

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业管理

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖合同公证书

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：合同的解释和适用法律

14.1解释权归属

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3回迁房定义

回迁房指的是在城市旧城改造、土地储备等过程中，由政府或开发商按照相关补偿协议，以新建或改建房屋的方式，提供给原房屋所有者或使用者的房产。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方同意将位于【具体地址】的【房屋结构】层【房屋面积】平方米的回迁房出卖给乙方。房屋具体坐落位置、栋号、单元、房号等详细信息应以房屋所有权证上记载为准。

2.2房屋结构

房屋结构包括房屋的层高、户型、建筑风格等，具体以房屋所有权证及实际交付的房屋状况为准。

2.3房屋面积

房屋面积是指房屋内使用面积及共有公用面积之和。本合同所指的房屋面积为【测量机构名称】测量的【测量面积】，该面积符合建设部和地方相关法律法规的规定。

2.4房屋用途

甲乙双方应按照房屋所有权证上注明的用途使用房屋。如需要改变房屋用途，应依法办理相关手续，并取得对方的书面同意。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同项下的回迁房交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【交易价格】元）。该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、配套设施费用等。

3.2支付方式

3.3支付时间

乙方应按照本合同及附件的约定按时支付交易价格。首期付款应在签署本合同之日起【付款时间】内支付到位，后续各期付款按附件约定的时间支付。

第四条：交付及交付时间

4.1交付标准

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修符合合同约定的标准；

（3）水、电、燃气、供暖等基础设施齐全并能够正常使用；

（4）房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2交付时间

甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后【交付时间】内，将符合本条第一款约定的房屋交付给乙方。

第五条：产权过户

5.1过户责任

甲方应负责办理房屋产权过户至乙方名下的相关手续。乙方应给予必要的协助，提供相关证件和资料。

5.2过户时间

甲方应在交易价格全部支付完毕后【过户时间】内，将房屋过户至乙方名下。

5.3过户费用

过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由【甲方】【乙方】承担。具体费用及承担方式由甲乙双方在合同附件中另行约定。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

8.2买受人违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

第九条：争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）甲乙双方按照约定完成了所有合同义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。

10.3解除条件

本合同解除的