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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版必威体育精装版商铺以租代售合同协议
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和位置
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁商铺的维修与保养
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条租赁商铺的保险
5.1保险的购买及费用承担
5.2保险受益人
第六条租赁商铺的转租
6.1转租的条件
6.2转租的手续
6.3转租的租金分配
第七条租赁商铺的提前解除
7.1提前解除的条件
7.2提前解除的通知期限
7.3提前解除的违约金
第八条租赁商铺的违约行为
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约行为的处理方式
第九条租赁商铺的争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决期限
第十条租赁商铺的政府规定和政策
10.1遵守政府规定和政策
10.2政府规定和政策的变更
第十一条租赁商铺的变更和解除
11.1变更的条件
11.2解除的条件
第十二条租赁商铺的附件
12.1商铺平面图
12.2商铺设施清单
第十三条租赁商铺的其他条款
13.1合同的生效条件
13.2合同的解除条件
第十四条租赁商铺的双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和位置
商铺的名称：X商业广场
商铺的位置：位于市区街道，具体地址为
1.2商铺的面积和结构
商铺的面积：共计平方米，其中实用面积为平方米
商铺的结构：为一层临街商铺，有独立入口和展示窗口
1.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为商业用途，具体经营范围为
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为年月日
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金共计元（大写：元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账号信息为：。
第四条租赁商铺的维修与保养
4.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的建筑结构和公共设施的维修与保养，确保商铺的安全和正常使用。
4.2承租人的维修责任
承租人负责商铺内部的装修和设备设施的维修与保养，确保商铺的正常经营。
4.3维修费用承担方式
维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。
第五条租赁商铺的保险
5.1保险的购买及费用承担
承租人应自行购买商铺保险，并承担保险费用。
5.2保险受益人
保险受益人为承租人。
第六条租赁商铺的转租
6.1转租的条件
承租人在租赁期内，如需转租商铺，必须征得出租人的书面同意。
6.2转租的手续
承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关资料。
6.3转租的租金分配
转租租金由承租人与转租方自行协商，出租人不参与分配。
第八条租赁商铺的违约行为
8.1出租人的违约行为
出租人未按照约定提供商铺，或者提供的商铺不符合约定，属于违约行为。
8.2承租人的违约行为
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用商铺，属于违约行为。
8.3违约行为的处理方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方可以协商解决违约问题，也可以向人民法院提起诉讼。
第九条租赁商铺的争议解决
9.1争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
9.2争议的解决期限
争议发生后，双方应在三个月内解决争议，否则视为双方同意按照法律规定的方式解决争议。
第十条租赁商铺的政府规定和政策
10.1遵守政府规定和政策
双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规和政策，合法经营。
10.2政府规定和政策的变更
如因政府规定和政策的变更导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容或者解除合同。
第十一条租赁商铺的变更和解除
11.1变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2解除的条件
合同解除需双方协商一致，
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