房子合同协议书8篇.docx

房子合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产附属设施：_____

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后_____个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产无其他纠纷，并办理相关过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.乙方在接收房产时，应检查房产是否与本协议描述一致，并签署接收确认书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协作，共同解决困难，推动协议的正常履行。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产的合法性导致本协议无法履行，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致本协议无法履行，乙方应承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于___________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋所有权证编号为__________，国有土地使用权证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）于甲乙双方办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应于本协议签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于空置状态。如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方保证交付的房屋内部装修完好，符合居住条件。如乙方发现房屋内部装修损坏或不符合居住条件，甲方应在合理期限内修复。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，能够顺利办理过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得相关部门的批准。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发