2024版商铺转租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺转租赁合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租方主体信息

1.2承租方主体信息

1.3商铺定义与描述

第二条：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条：费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

第六条：商铺使用与维护

6.1承租方使用要求

6.2商铺维护责任

6.3装修及变更

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除合同的后续处理

第八条：违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

第十条：合同的生效、修改与失效

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同失效条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄密责任

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条：其他约定

13.1附加条款

13.2补充协议

13.3附件列表

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出租方主体信息

1.2承租方主体信息

1.3商铺定义与描述

商铺是指甲方拥有所有权的位于____（地址）的____（房产证号）商铺，商铺的具体面积为____平方米，商铺现状如下：

第二条：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于____（商业综合体名称或具体地址），具体位置示意图附后。

2.2商铺面积

商铺的总面积为____平方米，乙方实际可使用面积为____平方米。

2.3商铺用途

乙方租赁商铺用于____（经营范围），未经甲方同意，乙方不得改变商铺用途。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按照本合同约定的租金金额，每月__日前向甲方支付当月的租金。

4.3租金支付账户信息

乙方向甲方支付租金的账户信息如下：

账户名称：____

账户号码：____

开户银行：____

第五条：费用承担

5.1出租方费用

（1）商铺的物业费；

（2）商铺的公共维修基金；

（3）商铺的水电费；

（4）商铺的物业管理费。

5.2承租方费用

（1）商铺的租金；

（2）商铺的税费；

（3）商铺的装修费用；

（4）商铺的经营成本及费用。

5.3共同承担费用

（1）商铺的保险费；

（2）商铺的安全维护费用；

（3）商铺的消防设施维护费用。

第六条：商铺使用与维护

6.1承租方使用要求

乙方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得从事违法经营活动。

6.2商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和整洁。

6.3装修及变更

乙方如需进行装修或变更商铺用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

第八条：违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3违约处理方式

违约金为本合同租金的__%，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。违约金不足以赔偿损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构

如双方同意仲