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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁协议范本精选版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付的时间和方式

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

3.2承租人的维护责任

4.租赁物的维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用的支付

6.租赁物的转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的后果

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

10.法律适用和管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

11.2租金的调整机制

11.3租赁期满后的处理

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物的所有权证明

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效

14.1合同的生效条件

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

商铺面积：【面积】平方米

商铺位置：位于【楼层】的【店铺号码】

商铺现状：租赁物现状为【现状描述】，乙方在租赁期内有权根据实际需要进行装修和改造，但需符合相关法律法规及物业管理要求。

1.2租金的计算方式

租金计算方式如下：

租金单价：每平方米【单价】元/月

租金总额：根据商铺面积和租金单价计算得出，租金总额为【总额】元/月

租金支付周期：按月支付，每月的【指定日期】前支付当月租金。

1.3租金支付的时间和方式

乙方应在每月租金支付周期内，通过【支付方式】向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

本租赁合同自【开始日期】起生效，租赁期限为【期限】个月，至【结束日期】止。

2.2租赁期限的延长条件

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。双方可就延长后的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面补充协议。

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用范围

乙方有权按照租赁物的现状和本合同的约定使用租赁物，开展【经营范围】业务。乙方不得将租赁物用于违法用途或违反物业管理规定的行为。

3.2承租人的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.租赁物的维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全、设施正常运行。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应及时予以修复。

4.2承租人的维修责任

乙方应负责租赁期内非结构性损坏的修复，包括但不限于门窗、灯具、电器等设施的维修和更换。

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

乙方应自费购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用的支付

乙方应在租赁期开始前【指定时间】内支付保险费用，并提交保险单据给甲方备案。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

8.2承租人的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。

9.2争议解决的时效

双方应在本合同有效期内解决所有争议，超过【指定时间】未解决的，视为双方放弃争议解决的权利。

10.法律适用和管辖

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

双方同意，本合同引起的任何诉讼，应提交【法院名称】管辖。

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

租赁物的交付时间为【交付时间】，乙方应在交付时对租赁物进行验收，确认无误后签字盖章。

11.2租金的调整机制

租金调整机制如下