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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉住宅租赁合同（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.租赁标的物

2.1房屋具体描述

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修及改造

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任

7.2维修申请与处理

7.3房屋管理费用

8.物业管理费用

8.1物业费金额

8.2物业费支付方式

8.3物业费缴纳时间

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋结构：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋装修情况：________

1.2.5房屋权属证明：________

2.租赁标的物

2.1房屋具体描述：甲方提供的租赁房屋位于________，为________结构，建筑面积________平方米，装修情况为________。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同约定的月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

a)银行转账：转账账户信息如下：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

b)现金支付：乙方应将租金现金交付给甲方或甲方指定的代收人。

4.租金调整机制

4.1调整条件：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策或市场租金上涨，甲方有权在提前________天通知乙方的情况下，对租金进行调整。

4.2调整频率：租金调整频率为每年________次。

4.3调整方式：租金调整按照政府规定的租金调整标准或市场租金上涨幅度进行。

5.房屋押金

5.1押金金额：本合同约定的房屋押金为人民币________元。

5.2押金退还条件：在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋交还甲方且无欠款的情况下，甲方应在________日内退还押金。

5.3押金退还方式：甲方应在退还押金时，将押金退还至乙方指定的银行账户或现金支付。

6.房屋使用

6.1使用范围：乙方在租赁期间仅限于居住用途使用房屋，不得将房屋用于商业或其他用途。

6.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局，不得存放易燃易爆物品。

6.3装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.房屋维护与管理

7.1房屋维修责任：房屋在租赁期间的正常维修责任由甲方承担，但乙方应负责日常的清洁和维护。

7.2维修申请与处理：乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

7.3

房屋管理费用：房屋管理费用包括物业管理费、水电费等，由乙方按照实际使用情况承担。

8.物业管理费用

8.1物业费金额：本合同约定的物业管理费为每月人民币________元，共计________元。

8.2物业费支付方式：乙方应于每月________日前将物业管理费支付至甲方指定的物业管理公司。

8.3物业费缴纳时间：物业管理费按月缴纳，具体缴纳时间为每