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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商户出租委托协议样本版B版

本合同目录一览

1.商户出租委托协议

1.1定义与术语解释

1.2出租方与承租方的基本信息

1.3租赁物业描述

1.4租赁期限

1.5租金与支付方式

1.6租金调整机制

1.7使用与经营范围

1.8维修与保养责任

1.9合同的变更与终止

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12法律适用与争议解决

1.13其他条款与附件

1.14签署页与日期

第一部分：合同如下：

第一条：商户出租委托协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指由出租方将其拥有的物业租赁给承租方使用，并由承租方支付租金的合同。

1.1.2出租方是指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

1.1.3承租方是指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.4物业是指出租方出租给承租方使用的房屋及其附属设施和场地。

1.1.5租金是指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用物业。

1.2出租方与承租方的基本信息

1.2.1出租方的基本信息如下：

名称（或姓名）：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2.2承租方的基本信息如下：

名称（或姓名）：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3租赁物业描述

1.3.1物业地址：

1.3.2物业面积：

1.3.3物业现状：

1.3.4物业用途：

1.4租赁期限

1.4.1本协议租赁期限为____年，自协议签署之日起计算。

1.4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.5租金与支付方式

1.5.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

1.5.2承租方应按照下列方式支付租金：

1.5.2.1每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币____元（大写：__________________________元整）。

1.5.2.2承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.6租金调整机制

1.6.1租金调整机制如下：

1.6.1.1每____年对租金进行一次调整，调整幅度为____%。

1.6.1.2租金调整时，双方应协商确定新的租金标准，并以书面形式签订补充协议。

1.7使用与经营范围

1.7.1

承租方应按照约定的用途使用和经营物业，不得擅自改变物业的使用性质。

1.7.2承租方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

1.7.3承租方在使用物业时应确保物业的安全和完好，不得对物业进行破坏、改造或损坏。

1.8维修与保养责任

1.8.1出租方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。

1.8.2承租方应负责其经营范围内设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

1.8.3承租方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。

第八条：保险

8.1承租方应在租赁开始之日起____个工作日内向出租方提供物业保险单，保险金额不低于物业价值的____%。

8.2保险费用由承租方承担，并应在每____年支付一次。

8.3保险单应将出租方列为第一受益人。

第九条：转让与转租

9.1未经出租方书面同意，承租方不得将物业全部或部分转让给第三方。

9.2承租方不得将物业转租给第三方，如发现承租方擅自转租，出租方有权立即终止合同。

第十条：合同的变更与终止

10.1任何一方提出变更或终止本合同，均应提前____天书面通知对方。

10.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出物业，并支付因迁出所产