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学校简装修门面出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XX学校

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将学校简装修门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方将位于XX学校内的简装修门面出租给乙方使用。该门面面积为XX平方米，具体尺寸为长XX米、宽XX米。

2.该门面已进行了简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、门窗更换等，基本具备使用条件。具体装修情况详见附件《装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方还需支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该押金在合同签订时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后退还该押金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方使用门面，确保门面不被擅自改动或损坏。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（3）甲方应在合同签订后将门面交付给乙方使用。

（4）甲方应确保门面具备正常使用条件，并负责对门面进行必要的维修和保养。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用门面进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同条款。

（3）乙方应合理使用门面，不得擅自改动或损坏门面及其附属设施。

（4）乙方如需对门面进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付门面给乙方使用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）甲方在租赁期限内擅自收回门面的，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付租金或押金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）乙方在租赁期限内擅自改动或损坏门面及其附属设施的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

（3）乙方在合同期满或提前终止时未能如期返还门面的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

六、合同变更和解除条件及程序

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成违约的，违约方不承担违约责任。

3.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。乙方已支付的租金和押金，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后退还。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将门面返还给甲方，并拆除自行安装的设施和设备。如乙方需要保留部分设施和设备，应征得甲方同意并办理相关手续。

5.违约方在未得到对方同意的情况下不得擅自变更或解除合同。违约方擅自变更或解除合同的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

6.双方协商一致的变更或解除合同的程序如下：双方首先进行友好协商，达成变更或解除合同的共识；然后双方签订变更或解除合同的书面协议；最后按照协议约定执行变更或解除合同的相关事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租给乙方的门面位于学校内，具体地址为。该门面建筑面积为平方米，内部已经进行了简装修处理。

二、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应提前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金元，余款元在租赁期满前一次性支付。

3.甲方在收到乙方