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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规金融机构房屋抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利转移

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估报告

5.抵押登记

5.1登记机构

5.2登记时间

5.3登记手续

6.贷款发放

6.1发放时间

6.2发放方式

6.3发放金额

7.还款安排

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.逾期还款

9.1逾期定义

9.2逾期利率

9.3逾期处理

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置方式

10.3抵押物处置收益分配

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1合同生效

14.2通知和通讯

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“贷款人”指提供贷款的正规金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人或单位。

1.1.3“抵押物”指借款人以其拥有的房屋作为抵押的财产。

1.1.4“抵押权人”指贷款人。

1.1.5“合同”指本房屋抵押贷款合同。

1.2定义

1.2.1“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.2.2“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款的期限。

1.2.3“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比例。

1.2.4“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

2.1.2贷款金额应在合同签订之日起______个工作日内发放至借款人指定的账户。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为______年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3利率

2.3.1本合同项下贷款利率为______年利率。

2.3.2利率执行中国人民银行同期贷款基准利率。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。

2.4.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为位于______的房屋，房屋所有权证号为______。

3.1.2房屋建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币______元整。

3.2.2评估报告作为本合同的附件。

3.3抵押物权利转移

3.3.1借款人同意将抵押物的所有权转移至贷款人。

3.3.2抵押物权利转移应在合同签订之日起______个工作日内办理完毕。

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.1.1抵押物评估由双方认可的评估机构进行。

4.1.2评估机构应具备相应的资质和经验。

4.2评估时间

4.2.1评估时间应在合同签订之日起______个工作日内。

4.3评估报告

4.3.1评估报告应详细说明抵押物的价值、使用年限、市场行情等。

4.3.2评估报告作为本合同的附件。

5.抵押登记

5.1登记机构

5.1.1抵押登记由当地不动产登记机构办理。

5.2登记时间

5.2.1抵押登记应在合同签订之日起______个工作日内办理完毕。

5.3登记手续

5.3.1借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。

5.3.2抵押登记费用由借款人承担。

6.贷款发放

6.1发放时间

6.1.1贷款发放时间应在合同签订之日起______个工作日内。

6.2发放方式

6.2.1贷款将通过银行转账方式发放至借款人指定的账户。

6.3发放金额

6.3.1贷款发放金额为本合同约定的贷款金额。

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.1.1利息按日计收，按月结算。

8.1.2利息计算公式为：每日利息=贷款本金×日利率。

8.2利息支付方式

8.2.1借款人应按月支付利息，具体支付日