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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房合同范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3商品房座落位置

2.4房屋结构及面积

2.5房屋规划用途

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

第四条：商品房交付及交付条件

4.1商品房交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条：商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量争议的处理

第六条：配套设施及公共服务

6.1配套设施交付时间

6.2公共服务设施配套情况

第七条：产权登记及过户

7.1产权登记办理

7.2过户手续办理

7.3相关费用承担

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件

第十三条：合同的份数

13.1合同份数

第十四条：合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

商品房是指由甲方出售，具有独立产权，可用于居住、商业、办公等用途的房屋。

第二条：商品房基本情况

2.1项目名称

本项目名称为：“花园”。

2.2项目地址

项目地址为：“路号”。

2.3商品房座落位置

商品房座落位置为：“栋单元号”。

2.4房屋结构及面积

房屋结构为：“结构”，房屋面积为：“平方米”。

2.5房屋规划用途

房屋规划用途为：“住宅”。

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

商品房价格为：“元/平方米”，总价为：“元”。

3.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起七个工作日内付清全部房款。

（2）按揭付款：乙方按照银行批准的贷款额度，向银行申请按揭贷款，并将贷款资金支付给甲方。

3.3付款凭证

乙方支付房款时，甲方应当出具合法有效的收款凭证。

第四条：商品房交付及交付条件

4.1商品房交付时间

甲方应当在合同约定的交付日期交付商品房。

4.2交付条件

商品房交付条件如下：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋质量合格，符合国家相关标准；

（3）配套设施交付使用；

（4）公共服务设施配套完善。

4.3交付手续

乙方在接到甲方交付通知后，应当按照约定时间办理交付手续。

第五条：商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

商品房质量应当符合国家相关法律法规和强制性标准。

5.2质量保修范围

甲方对商品房的保修范围包括：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

5.3保修期限

商品房的保修期限为：“年”。

5.4质量争议的处理

如乙方对商品房质量有异议，应当在交付之日起七个工作日内向甲方提出，并按照约定进行处理。

第六条：配套设施及公共服务

6.1配套设施交付时间

配套设施交付时间与商品房交付时间相同。

6.2公共服务设施配套情况

公共服务设施配套情况应当符合国家相关法律法规和强制性标准。

第七条：产权登记及过户

7.1产权登记办理

乙方应当在商品房交付之日起三个月内办理产权登记手续。

7.2过户手续办理

乙方应当在产权登记完成后办理过户手续。

7.3相关费用承担

产权登记和过户所需费用由乙方承担。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）经双方协商一致；

（2）因政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更；

（3）其他依法可以变更合同的情形。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）甲方未按照约定时间、条件交付商品房，乙方无法使用；

（2）甲方未按照约定履行质量保修义务，乙方无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

9.2买受人违约责任

乙方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第十条：争议