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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都二手房产买卖交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产描述

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款办理

2.5尾款支付

第三条交易时间及程序

3.1合同签订

3.2产权过户

3.3物业交割

3.4交易完成

第四条房产交付及质量保证

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3质量保证

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条隐私保护

10.1保护内容

10.2保护期限

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

第十二条其他约定

12.1物业费结算

12.2水电气结算

12.3家具家电归属

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

第十四条双方声明及承诺

14.1真实性声明

14.2合法性声明

14.3遵守合同声明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产描述

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格

标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该价格包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修价值等。

2.2定金支付

乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3首付款支付

乙方应在办理产权过户手续前向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.4贷款办理

乙方如需办理贷款，应自行与银行或其他金融机构协商，并承担贷款相关的全部费用。贷款办理成功后，乙方应按照贷款约定的还款方式和期限进行还款。

2.5尾款支付

标的房产过户完成后，乙方应按照本合同约定支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。尾款支付后，甲方应将标的房产的所有权及相关权益转移给乙方。

第三条交易时间及程序

3.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同约定履行各自的义务。

3.2产权过户

甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。过户手续办理过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

3.3物业交割

产权过户完成后，甲方应将标的房产及附属设施、家具家电等交付给乙方。交付时，双方应共同核实标的房产及附属设施的实际情况，并签署物业交割单。

3.4交易完成

本合同约定的交易完成后，甲方应将所有与标的房产有关的钥匙、门禁卡、停车位等交付给乙方。

第四条房产交付及质量保证

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定，在产权过户完成后将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房产及附属设施、家具家电等完好，无质量问题；

（3）房产的水、电、气、暖等设施正常运行；

（4）房产的物业管理、供暖、供水、供电等公共服务正常提供。

4.3质量保证

甲方保证标的房产在交付时符合本合同约定的交付条件。如因甲方原因导致标的房产不符合交付条件，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方应对标的房产在交付后的质量问题承担维修责任。如因乙方使用不当导致标的房产出现损坏，维修费用由乙方承担。

5.2保养责任

甲方应对标的房产的共用设施进行定期保养，确保其正常运行。如因甲方保养不善导致共用设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商