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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024正规借款协议：不动产抵押贷款条款示例版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与责任
2.借款金额、借款期限与还款方式
2.1借款金额的确定
2.2借款期限的约定
2.3还款方式的确定
3.不动产抵押物的价值评估与抵押权的设立
3.1不动产抵押物的价值评估
3.2抵押权的设立与登记
4.贷款利率、费用与还款金额
4.1贷款利率的确定
4.2贷款费用的计算与支付
4.3还款金额的计算
5.借款人的权利与义务
5.1借款人的权利
5.2借款人的义务
6.贷款人的权利与义务
6.1贷款人的权利
6.2贷款人的义务
7.合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同终止后的处理
8.违约责任与争议解决
8.1借款人与贷款人的违约责任
8.2违约争议的解决方式
9.合同的生效、期限与续约
9.1合同的生效条件
9.2合同期限的约定
9.3合同续约的条件与程序
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义与范围
10.2必威体育官网网址义务的履行
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1合同的书面形式
12.2合同的修改与补充
13.合同的签署与生效
13.1合同签署的程序与要求
13.2合同生效的时间与条件
14.附则
14.1合同附件的说明
14.2合同的修订记录
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
借款人是指向贷款人申请借款并同意以其名下不动产作为抵押物的自然人、法人或其他组织。借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，能够按照约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。
1.2贷款人的定义与责任
贷款人是指同意向借款人提供贷款并接受不动产抵押的金融机构。贷款人应具备相应的贷款资质，按照约定及时提供贷款，并履行相关合同义务。
第二条借款金额、借款期限与还款方式
2.1借款金额的确定
借款金额双方约定为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【借款用途】。
2.2借款期限的约定
借款期限为【】年（自贷款人发放贷款之日起计算），借款人应按约定的还款计划及时还款。
2.3还款方式的确定
第三条不动产抵押物的价值评估与抵押权的设立
3.1不动产抵押物的价值评估
借款人应向贷款人提供拟抵押的不动产相关信息，包括所有权证、土地使用权证等。贷款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。
3.2抵押权的设立与登记
根据评估报告，贷款人与借款人共同办理抵押物登记手续，设立抵押权。抵押物登记费用由借款人承担。
第四条贷款利率、费用与还款金额
4.1贷款利率的确定
贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。具体利率为：【】%。
4.2贷款费用的计算与支付
贷款费用包括评估费、登记费、保险费等。各项费用的计算与支付方式双方约定如下：【费用计算与支付方式】。
4.3还款金额的计算
还款金额包括贷款本金、利息、罚息等。还款金额的计算方式双方约定如下：【还款金额计算方式】。
第五条借款人的权利与义务
5.1借款人的权利
借款人有权按照约定的用途使用贷款，并在约定的还款期限内按时足额偿还贷款本息。
5.2借款人的义务
（1）提供真实、准确、完整的个人信息及抵押物信息；
（2）按照约定的用途使用贷款，并确保抵押物价值稳定、权属清晰；
（3）按时足额偿还贷款本息，配合贷款人办理相关手续；
（4）按照约定承担贷款费用，确保抵押物保险有效；
（5）在合同有效期内，未经贷款人同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押权等。
第六条贷款人的权利与义务
6.1贷款人的权利
贷款人有权按照约定的还款计划和要求收回贷款本金和利息，并对违约的借款人采取法律手段。
6.2贷款人的义务
（1）按照约定及时提供贷款，确保贷款安全；
（2）为借款人保守隐私，不得泄露借款人个人信息；
（3）办理抵押物登记手续，确保抵押权有效设立；
（4）在合同约定的范围内，为借款人提供必要的咨询和协助服务；
（5）按照约定承担合同约定的贷款风险。
第八条违约责任与争议解决
8.1借款人与贷款人的违约责任
（1）借款人未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息、违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，包括但
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