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办营业执照用的房屋租赁合同7篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，该房屋为：□楼房／□平房间，面积_________平方米，格局为_________格局。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________.

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

三、房屋用途

该房屋用途为：_________.乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的出租形象，不得损害甲方的声誉和利益。同时，乙方要合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得损坏。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、租金及支付方式

（一）乙方所承租的房屋年租金总额（大写）_________________元（￥_________元），平均每期（月）租金为（大写）_________________元（￥_________元）。乙方需在租赁期开始之前一次性支付全部租金。

（二）乙方所承租的房屋租金采用□年付／□分期付款方式支付。本租赁期内，乙方需每年／每半年／每季度／每月向甲方支付租金。若采用分期付款的，乙方需在每年／每半年／每季度／每月的第一日支付下一期的租金。

六、保证金和其他费用

（一）乙方需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为（大写）_________________元（￥_________元）。保证金在租赁期满后退还。

（二）其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾处理费等由乙方承担。具体费用根据当地市场价格和出租房屋的具体情况确定。乙方需在租赁期内按时缴纳这些费用。

七、出租方与承租方的变更

（一）租赁期内，甲方如需将房屋转让或抵押给第三方，需提前书面通知乙方。在甲方完成转让或抵押后，新的出租方需继续履行本协议的所有义务和责任。乙方在租赁期内不得擅自转让或抵押所承租的房屋。如需转让或抵押，需得到甲方的书面同意。

（二）租赁期内，如甲方或乙方需要变更本协议的任何条款或内容，需提前书面通知对方。在得到对方的书面同意后，双方可以协商变更本协议的具体条款和内容。未经对方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。如一方违反规定擅自变更协议内容，需承担相应的法律责任。

八、违约责任及赔偿范围

（一）甲方违约需承担的违约责任及赔偿范围包括但不限于：返还已收取的租金；赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等；如果甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方还需赔偿乙方的预期收益损失。

（二）乙方违约需承担的违约责任及赔偿范围包括但不限于：向甲方支付违约金；赔偿因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、物业费等；如果乙方违约导致甲方无法按时收回租金或造成其他损失，乙方还需赔偿甲方的预期收益损失。同时，乙方需保证在租赁期内不得擅自改变房屋用途或擅自转租给第三方。如违反规定，需承担相应的法律责任。

九、合同生效及争议解决方式

（一）本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。

（二）如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应严格遵守本协议的所有条款和规定，确保租赁关系的顺利进行。如一方违反协议规定导致纠纷或损失的发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，外部设施包括[设施描述]。