物业管理前期顾问服务合同协议书范本8篇.docx

物业管理前期顾问服务合同协议书范本8篇

篇1

甲方（聘请方）：_________

乙方（受聘方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规规定，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、服务范围

1.甲方聘请乙方提供物业管理前期顾问服务。

2.乙方负责为甲方提供物业管理相关的专业知识、技术和管理经验。

3.乙方协助甲方制定物业管理计划、方案，并指导实施。

4.乙方负责解答甲方在物业管理过程中遇到的问题和疑问。

5.乙方为甲方提供物业管理相关的法律法规和政策指导。

二、服务期限

1.本合同服务期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.双方可根据实际情况，协商延长或缩短服务期限。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理前期顾问服务费，具体费用根据工作量、工作难度和工作时间等因素确定。

2.甲方应在签订合同后_____个工作日内向乙方支付_____%的服务费，剩余部分在服务期满或按实际工作量结算后支付。

3.支付方式：银行转账/支票/现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的服务费。

（2）甲方应尊重乙方的专业知识和经验，积极配合乙方开展前期顾问服务工作。

（3）甲方应按时向乙方支付服务费，如因特殊原因需延迟支付，应提前告知乙方并协商解决。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费。

（2）乙方应尽心尽力为甲方提供优质的服务，并保守甲方的商业秘密。

（3）乙方应接受甲方的监督和管理，确保服务质量符合甲方的要求。

（4）乙方应协助甲方解决物业管理过程中遇到的问题和疑问，提供必要的支持和帮助。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方支付服务费，则应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金金额为未支付服务费的_____%。

2.乙方如违反合同约定，未向甲方提供优质服务或未履行必威体育官网网址义务，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_____%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除。变更或解除本合同的申请应在合同期满前_____个工作日提出。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。协议生效后，双方应按照新协议履行义务。如一方违约导致合同无法继续履行或无法完全履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行或无法完全履行，双方应友好协商解决并达成新的协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（聘请方）：_________

乙方（受聘方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及物业管理相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供物业管理前期顾问服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________

二、服务内容

乙方提供以下物业管理前期顾问服务：

1.物业规划咨询：根据甲方需求，提供物业规划建议，协助甲方优化物业布局和设计方案。

2.管理体系建立：指导甲方建立物业管理体系，包括组织管理架构、人员配置、工作流程等。

3.顾问式管理：在甲方物业管理团队组建初期，提供顾问式管理服务，协助甲方提升管理水平。

4.培训与指导：为甲方物业管理团队提供培训指导，确保甲方物业管理团队快速适应管理工作。

5.应急预案制定：协助甲方制定物业管理应急预案，确保在突发事件中