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表目录
表1：2022年1月-2024年12月全国 地成交情况（亿元） 3
表2：2024年成交额与成交面积散点 （万平方米，亿元） 3
表3：2024年成交额与成交面积 比变动（%） 4
表4：2024年12月成交额与成交面积散点 （万平方米，亿元） 4
表5：2024年12月成交额与成交面积 比变动（%） 5
表6：2024年1-12月及12月单月各省（直辖市、自治区）成交额与 比变动（金额单位：亿元） 5
表7：2024年 地成交额涨幅最大的15个城市（金额单位：亿元） 6
表8：2024年 地成交额降幅最大的15个城市（金额单位：亿元） 6
表9：2024年12月 地成交额涨幅最大的10个城市（金额单位：亿元） 6
表10：2024年12月 地成交额降幅最大的10个城市（金额单位：亿元） 6
表11：2023年1月-2024年12月各月不 用地性质 地成交金额占比（%） 7
表12：2024年12月不 用地性质 地成交金额及占比（亿元，%） 7
表13：2023年12月不 用地性质 地成交金额及占比（亿元，%） 7
表14：2024年TOP100企业拿地金额比例（%） 8
表15：2023年TOP100企业拿地金额比例（%） 8
表16：2024年12月TOP100企业拿地金额比例（%） 8
表17：2023年12月单月TOP100企业拿地金额比例（%） 8
表18：2024年总权益拿地金额最高的20家城 企业（金额单位：亿元） 9
表19：2024年TOP100地产企业性质分布（%） 10
表20：2024年总权益拿地金额最高的20家地产企业（金额单位：亿元） 10
2024年全年土地成交同比下滑超两成。全国土地成交额37223.6亿元，相较2023年全年下降21.5%，和2022年全年相比降幅为32.8%。
12月单月仍有翘尾现象，但同比继续下滑。2024年12月全国土地成交总额10043.2亿
元，环比增长84.4%，同比下降11.0%，相较2022年同期下降7.7%。
图表1：2022年1月-2024年12月全国土地成交情况（亿元）
土地成交总额（亿元）同比增长
土地成交总额（亿元）
同比增长
环比增长
10,000
100%
8,000
6,000
4,000
2,000
50%
0%
-50%
2022-012022-02
2022-01
2022-02
2022-03
2022-04
2022-05
2022-06
2022-07
2022-08
2022-09
2022-10
2022-11
2022-12
2023-01
2023-02
2023-03
2023-04
2023-05
2023-06
2023-07
2023-08
2023-09
2023-10
2023-11
2023-12
2024-01
2024-02
2024-03
2024-04
2024-05
2024-06
2024-07
2024-08
2024-09
2024-10
2024-11
2024-12
资料来源：中指研究院，
分省（直辖市、自治区）来看，2024年全国30个地区的土地市场中，仅有5个省（直辖市、自治区）成交额实现同比增长，4个省（直辖市、自治区）成交面积同比增长。
2024年1-12月30个地区中青海、新疆、甘肃、福建和辽宁共5个地区成交金额同比上升，增速分别为113.2%、32.7%、13.7%、3.8%、0.7%。2024年成交金额同比跌幅超过40%的有贵州、天津、宁夏3个地区，分别同比下降46.7%、44.1%、40.7%。
图表2：2024年成交额与成交面积散点图（万平方米，亿元）
资料来源：中指研究院，
图表3：2024年成交额与成交面积同比变动（%）
资料来源：中指研究院，
分省（直辖市、自治区）来看，2024年12月份单月情况如下：全国30个省（直辖市、自治区）的土地市场中，四成地区成交额、成交面积同比同时下降。30个地区中青海、甘肃、辽宁、安徽、宁夏、黑龙江、海南、云南、广东、河南、福建、山东、广西、吉林、四川共15个地区成交金额同比上升。12月成交额同比增幅超过100%的均为低基数地区，有青海、甘肃、辽宁三个地区，青海增幅最大，达到2943.8%，其余两个地区分别同比上升232.2%、171.7%。12月成交额同比降幅超过50%的有内蒙
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