昆明房屋租赁通用合同7篇.docx

昆明房屋租赁通用合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

房屋坐落地址：_________

房屋结构：_________

房屋类型：_________

租赁期限：_________

出租人承诺：

1.出租人保证所出租的房屋系本人所有，并提供相关证明材料。

2.出租人保证在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。

3.出租人保证在租赁期间内不得对房屋进行出售、抵押、赠与等处分行为。

4.出租人保证在租赁期间内不得对房屋进行装修、改建、扩建等改变房屋结构的行为。

5.出租人保证在租赁期间内，房屋的质量和安全性能符合相关标准，并承担维修责任。

6.出租人保证在租赁期满时，按照合同约定返还房屋，并结清相关费用。

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

租赁期限：_________

承租方承诺：

1.承租方保证在租赁期间内按照合同约定支付租金和相关费用。

2.承租方保证在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

3.承租方保证在租赁期满时，按照合同约定返还房屋，并结清相关费用。

4.承租方保证在租赁期间内，遵守出租人的各项规定，不得从事违法活动。

5.承租方保证在租赁期满时，将房屋保持原状返还给出租人，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

6.承租方保证在租赁期间内，按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。

7.承租方保证在租赁期间内，对房屋进行合理使用，不得对房屋造成损坏。

8.承租方保证在租赁期满时，按照合同约定返还房屋，并结清相关费用。如因承租方原因造成房屋无法按时返还的，需承担相应的违约责任。

9.承租方保证在租赁期间内，积极配合出租人对房屋的维修和保养工作。如因承租方原因造成维修和保养工作无法进行的，需承担相应的赔偿责任。

10.承租方保证在租赁期满时，按照合同约定返还房屋，并结清相关费用。如因承租方原因造成房屋无法按时返还的，需承担相应的违约责任。同时，承租方需承担因违约行为给出租人造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：______________，身份证号码：__________________________________

乙方（承租方）：______________，身份证号码：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于昆明市__________区/市__________街（路）__________号______栋______单元______楼______号，建筑面积共__________平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中另行约定。

3.该房屋的产权归属甲方所有，甲方保证其拥有完全的处分权。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年/月。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前____个月内，向甲方提出续租书面申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。租金按（年/季/月）结算，由乙方在每月/每季/每年到期前____天内支付给甲方。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的____倍支付滞纳金。

3.乙方如提前交还房屋，甲方不退还剩余租金。

4.该房屋租金为净价，不含物业、煤气、水电等费用。物业、煤气、水电等费用由乙方自行承担。

第四条维修及保养责任

1.在租赁期内，该房屋的维修义务由乙方承担，维修费用亦由乙方承担。但经双方约定，甲方需对房屋主体进行维修的，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。因维修房屋需占用乙方使用空间的，应提前告知乙方，并取得乙方同意。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方互不承担维修及赔偿责任。

3.乙方因使用不