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杭州房屋经营权租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于杭州市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合租赁。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需确保转账至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。

3.乙方需爱护房屋设施、设备，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。终止后，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将租金退还给乙方（如有剩余租金）。

八、其他约定

1.甲方需向乙方提供房屋的产权证明及相关证明材料。

2.乙方需遵守中国法律法规和杭州市的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋类型：住宅/商业用房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，每季租金为[季租金金额]元，半年租金为[半年租金金额]元，全年租金为[全年租金金额]元。

2.支付方式：乙方可选择月付、季付或半年付的方式支付租金。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

四、保证金及费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，并在租赁期满后退回给乙方。

2.费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租甲方房屋的目的为[使用目的]。乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

2.装修装饰：乙方在租赁期间可以对房屋进行装修装饰，但不得破坏房屋结构和设施。租赁期满后，乙方需将装修装饰物拆除并恢复原状。

3.安全管理：乙方需加强房屋安全管理，确保房屋安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故，乙方需承担全部责任。

4.日常管理：乙方需做好房屋的日日常管理，保持房屋整洁、卫生和安全。如发现房屋存在问题或需要维修，乙方应及时联系甲方并共同协商解决。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定履行出租义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定履行承租义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

3.赔偿：如因一方原因导致协议无法继续履行或造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决及法律适用