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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年茶饮店门面租赁及品牌合作经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3联系人及联系方式

2.门面租赁事项

2.1门面位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6租金押金

3.门面使用及维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3装修要求

3.4维护责任

3.5违约责任

4.品牌合作经营

4.1品牌授权

4.2经营范围

4.3经营管理

4.4营业额分配

4.5品牌宣传

4.6合作期限

5.违约责任及处理

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同生效日期

8.4合同份数及效力

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同续签及调整

11.1续签条件

11.2调整方式

11.3调整程序

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2财产移交

12.3违约责任

13.合同附件

13.1租赁合同

13.2品牌授权合同

13.3其他相关文件

14.合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

1.3联系人及联系方式

出租方联系人：[联系人姓名]

承租方联系人：[联系人姓名]

联系人电话：[联系人联系电话]

2.门面租赁事项

2.1门面位置：[具体地址，如：市区路号]

2.2租赁面积：[具体面积，如：100平方米]

2.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年

2.4租金及支付方式

租金总额：[租金金额]

支付方式：每月[具体日期]前支付，支付至[收款账户信息]

2.5租金调整机制

租金调整周期：每[调整周期，如：三年]

调整依据：根据市场行情及物价指数调整

2.6租金押金

押金金额：[押金金额]

押金退还：合同终止后，无欠款情况下，押金无息退还

3.门面使用及维护

3.1使用范围：仅限于茶饮店经营，不得改变原用途

3.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得影响周边环境

3.3装修要求：装修方案需经出租方同意，装修费用由承租方承担

3.4维护责任：保持门面及设施完好，承担日常维修费用

3.5违约责任：如有违约行为，按合同约定承担相应责任

4.品牌合作经营

4.1品牌授权

承租方获得[品牌名称]在中国地区的独家经营权

品牌授权期限：与门面租赁期限一致

4.2经营范围：茶饮及相关产品销售

4.3经营管理

承租方负责日常经营管理

出租方对重大经营决策享有知情权

4.4营业额分配

承租方自负盈亏

出租方不参与营业额分配

4.5品牌宣传

承租方负责品牌宣传及推广

出租方提供