门面及其设施租赁合同5篇.docxVIP

门面及其设施租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面及其设施出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面及其设施的事宜，达成如下协议：

1.甲方将其所有的门面及其设施出租给乙方使用，具体门牌号为：XXXX。

2.乙方承租该门面及其设施后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面及其设施，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月XX元，按季度支付。

2.乙方应当在每个季度结束前XX天内向甲方支付下一季度的租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金XX元，作为承租门面及其设施的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，乙方应当合理使用房屋，不得进行任何违法、违规或不当的经营活动。

2.乙方在装修房屋时，应当遵守相关的装修规定，确保房屋的安全和稳定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将房屋及其设施恢复为原来的状态。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付门面及其设施，或者交付的门面及其设施不符合约定的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，或者在使用房屋过程中存在违法、违规或不当行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应当到相关部门进行备案登记。

九、其他事项

1.乙方在租赁期间应当遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事任何违法、违规或不良行为。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方交付的房屋及其设施的现状已得到乙方的确认。房屋的结构、设备、设施等状况良好，能够满足乙方的使用需求。乙方在租赁期间应当妥善保管和使用房屋及其设施，确保房屋的安全和稳定使用。如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏或安全事故的发生，乙方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方也应当尽到必要的维修义务，确保房屋及其设施的正常使用。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方恢复房屋及其设施的原状或者赔偿相应的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其门面及其设施出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面及其设施等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其位于XXXX的门面及其设施出租给乙方使用。该门面及其设施的具体描述详见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面及其设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该租金已包括门面及其设施的使用费、维护费等相关费用。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、门面及其设施的使用和维护

1.乙方应合理使用门面及其设施，并妥善维护。如因乙方使用不当或维护不善导致门面及其设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证门面及其设施的安全使用，并负责对门面及其设施进行必要的维护和保养。如因甲方维护不当导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。如乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方均可在租赁期满前三个月