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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用物业租赁及日常管理合同版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付日期和时间
3.4租金调整条款
4.管理与维护
4.1物业日常管理责任
4.2物业维护责任
4.3维修与保养
4.4物业管理费
5.使用与变更
5.1租赁用途
5.2物业变更
6.保险
6.1物业保险责任
6.2租户保险要求
7.维修与保养
7.1物业维修责任
7.2维修请求与响应
8.遵守法律法规
8.1遵守当地法律法规
8.2遵守物业管理规定
9.违约与赔偿
9.1违约行为
9.2赔偿责任
10.合同解除
10.1提前解除合同的条件
10.2解除合同的通知期限
10.3解除合同后的责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点与机构
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同的修改与补充
13.1合同修改方式
13.2合同补充条款
14.合同的生效与终止
14.1合同生效日期
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业的总建筑面积为平方米，具体面积分配见附件二。
1.3物业现状
物业现状符合租赁用途要求，具体现状描述见附件三。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付频率
租金每三个月支付一次。
3.3租金支付日期和时间
租金支付日期为每三个月的第一个月的前十个工作日，支付时间为工作日的上班时间。
3.4租金调整条款
租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行，调整周期为两年。
4.管理与维护
4.1物业日常管理责任
物业的日常管理责任由甲方承担。
4.2物业维护责任
物业的维护责任由乙方承担。
4.3维修与保养
乙方向甲方提出维修保养请求后，甲方应在五个工作日内响应，并在十个工作日内完成维修保养。
4.4物业管理费
物业管理费用由甲方承担。
5.使用与变更
5.1租赁用途
乙方的租赁用途为，不得擅自改变。
5.2物业变更
如乙方需变更物业用途，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。
6.保险
6.1物业保险责任
甲方负责为物业投保，保险费用由甲方承担。
6.2租户保险要求
乙方应自行投保，保险费用由乙方承担。
8.遵守法律法规
8.1遵守当地法律法规
双方应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。
8.2遵守物业管理规定
乙方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于物业服务规范、消防安全管理等。
9.违约与赔偿
9.1违约行为
包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用物业等。
9.2赔偿责任
违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。
10.合同解除
10.1提前解除合同的条件
如一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同。
10.2解除合同的通知期限
解除合同的通知期限为三个月。
10.3解除合同后的责任
解除合同后，乙方应按照约定时间搬离物业，并支付违约金及赔偿相关损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
11.2仲裁地点与机构
如选择仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
12.通知与送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2送达地址
双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。
13.合同的修改与补充
13.1合同修改方式
合同的修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
13.2合同补充条款
如合同中未涉及的事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.合同的生效与终止
14.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同终止条件
合同终止条件为本合同约定的租
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