2025年度房地产交易纠纷诉讼保全担保服务范本.docx

2025年度房地产交易纠纷诉讼保全担保服务范本

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

甲方将为乙方提供2025年度房地产交易纠纷诉讼保全担保服务。

2.服务范围

甲方将根据乙方提供的房地产交易纠纷诉讼保全申请，依法出具担保书，承担相应的担保责任。

二、服务要求

1.乙方应向甲方提供真实、完整、有效的房地产交易纠纷诉讼保全申请材料。

2.乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定，及时支付担保费用。

3.乙方应积极配合甲方进行担保工作，确保担保服务的顺利进行。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方提供担保服务的费用为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。

四、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。

2.服务终止

（1）乙方提前支付完毕担保费用；

（2）乙方与甲方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定或本合同约定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保服务进行评估和审查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或解除担保协议。

有权根据房地产交易纠纷诉讼保全的实际需要调整担保额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内提供符合要求的担保服务，并按照协议约定收取担保费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供担保服务后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式提供担保服务。

对甲方提供的与担保服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、担保评估与审查

1.评估方式

乙方在提供服务前应对担保需求进行评估，确保评估结果的准确性。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用书面审查或现场审查的方式。

2.审查标准

审查标准以本协议约定的担保要求、法律法规以及甲方规定为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新评估等。

七、费用支付与结算

1.预付费

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付费，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据房地产交易纠纷诉讼保全的实际服务需求，在乙方按照甲方要求提供担保服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有担保服务且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供担保服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式提供担保服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保服务不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的担保服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间