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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色能源商业门面商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修限制

7.3商铺设施设备使用

8.保养与维修

8.1商铺设施设备保养

8.2商铺设施设备维修

8.3商铺设施设备更换

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2法律适用

12.3争议解决法律

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：能源科技有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：商业管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.商铺信息

3.1商铺名称：绿色能源商业门面

3.2商铺地址：市区路号

3.3商铺面积：100平方米

3.4商铺用途：绿色能源产品销售及服务

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长为三年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月5日至每月10日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后5个工作日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还押金。

7.使用规定

7.1

商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事绿色能源产品销售及服务活动。

7.2商铺装修限制：乙方进行装修或改造前，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。乙方不得改变商铺的结构和外观。

7.3商铺设施设备使用：乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.保养与维修

8.1商铺设施设备保养：乙方应定期对商铺内的设施设备进行保养，确保其正常运行。

8.2商铺设施设备维修：商铺内的设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后2个工作日内安排维修。

8.3商铺设施设备更换：如商铺内的设施设备达到使用寿命或因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责更换，并承担更换费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.3

违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

a)合同约定的解除条件成就；

b)合同一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

10.3合同解除通知：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：市区消费者协会或市区仲裁委员会。

11.3争议解决程序：按相关法律法规和程序进行。

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