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住房建筑承包合同通用版7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：住房建筑

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程范围：住房建筑的建设，包括地基、主体结构、装修等

4.工程规模：建筑面积约为平方米

第二条承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供建筑材料、施工设备、施工人员等，并承担施工过程中的一切费用。

2.乙方应根据甲方的需求，按照甲方指定的地点、内容进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

第三条工程期限

1.本工程计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日，工期为天。

2.乙方应在工程期限内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。

第四条工程质量

1.乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，并达到甲方要求的工程质量标准。

2.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见，乙方应及时改进并达到要求。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的质量保证资料，并配合甲方进行竣工验收。

第五条工程价款及支付方式

1.本工程的合同总价为人民币元整（￥），其中地基部分元整（￥），主体结构部分元整（￥），装修部分元整（￥）。具体单价及工程量详见附件一。

2.甲方应在签订合同后支付工程总价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。剩余款项应在竣工验收合格后支付。具体支付节点详见附件二。

3.乙方在收到款项后，应出具合法有效的发票。如因乙方原因未能及时提供发票导致付款延误，责任由乙方自行承担。

第六条甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方要求。在施工过程中，如发现有重大质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改。

2.甲方应按时向乙方支付工程款项，确保施工进度不受影响。如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方权利义务

1.乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，并达到甲方要求的工程质量标准。如因乙方施工质量问题导致工程无法正常使用或存在安全隐患，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提交施工计划、进度报告等相关资料，确保甲方了解施工进度和计划。如因乙方原因导致施工延误或计划变更未及时通知甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应确保施工现场的安全和环保工作得到有效控制和管理。如因乙方原因造成安全事故或环境污染事件，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应确保施工人员的资质和技能符合施工要求，并承担相应的培训和教育费用。如因施工人员不具备相应资质或技能导致工程质量问题或安全事故的发生，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.乙方应严格遵守相关法律法规和合同约定进行施工活动。如因违反法律法规或合同约定导致工程质量问题或安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本住房建筑承包合同。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.工程造价：

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。总工期为XX天。

三、质量与检验

1.承包方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受发包方代表的监督检查。

2.承包方应按工程进度，及时向发包方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经发包方专业人员检查不得隐蔽。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及验收规范和质量标准为依据。工程质量达不到要求的，承包方应返工并承担由此造成的费用损失。

四、工程款支付与结算

1.预付款：签订合同后，发包方在合同生效后支付承包方合同总金额的XX%预付款。承包方应将预付款用于购买施工所需