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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产借款抵押合同范本

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条抵押权与优先权

5.1抵押权设立

5.2优先权

第六条借款人的义务

6.1按时还款

6.2抵押物保管

第七条贷款人的权利

7.1监督权

7.2抵押物处置权

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于________________，并承诺不用于违法用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2还款期限：甲方应按约定的还款方式及还款计划，于借款期限届满时还清全部借款本金及利息。

第三条利率与还款方式

3.1利率：本次借款年利率为____%，按月计息，计息方式为复利计息。

3.2.1等额本息还款方式：每月偿还同等数额的本金和利息，直至还清全部借款本金及利息。

3.2.2等额本金还款方式：每月偿还同等数额的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本金及利息。

3.2.3一次性还本付息还款方式：借款期限届满时一次性还清全部借款本金及利息。

3.2.4其他还款方式：____________________________________________。

第四条抵押物

4.1抵押物描述：甲方以其名下的位于________________的不动产（房产证号：____________________）作为抵押物，抵押物详细描述如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条抵押权与优先权

5.1抵押权设立：甲方在借款期限内，将抵押物的所有权设定为抵押权，以保障乙方的债权得以实现。

5.2优先权：在甲方未清偿完毕借款本金及利息之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，如发生转让、出租、设定负担等，需经乙方书面同意。

第六条借款人的义务

6.1按时还款：甲方应按约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

6.2抵押物保管：甲方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的价值不受损害，如发生抵押物价值减少的情况，甲方应在接到乙方通知后的__日内予以恢复或提供相应的担保。

第七条贷款人的权利

7.1监督权：乙方有权对甲方的借款用途进行监督和检查，确保甲方按照约定的用途使用借款。

7.2

抵押物处置权：在甲方未按约定还款，经乙方催告后仍不履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权的全部或部分清偿。

第八条违约责任

8.1借款人违约：甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付借款金额__%的违约金；甲方未按约定还款的，应支付未还本金__%的逾期利息，且乙方有权提前收回全部借款本金及利息。

8.2贷款人违约：乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付借款金额__%的违约金；乙方未按约定支付利息的，应支付未支付利息的__%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同的部分或全部条款。

10.2合同解除：甲乙双方同意解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方时解除。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同