2025年度房地产租赁管理服务合同.docx

2025年度房地产租赁管理服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方提供2025年度房地产租赁管理服务，包括但不限于租赁信息发布、客户咨询接待、租赁合同签订、租金收取、房屋维护管理等。

2.服务质量要求

乙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方要求，确保租赁业务顺利进行，提高甲方物业价值。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分季度支付，每季度支付______元。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成租赁信息发布和客户咨询接待工作。

2.交货地点

服务交付地点为甲方指定的办公地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方提供的租赁管理服务无需实物包装。

2.运输责任

乙方负责将租赁管理服务按时按质完成，无需承担运输责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改或终止合同。

有权根据市场情况和甲方需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的支持，如提供相关资料和必要的工作条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量和服务标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的商业秘密和客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务评估与反馈

1.评估方式

乙方应定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、实施情况、存在的问题及改进措施等。

甲方有权在收到服务报告后______个工作日内进行评估，并提出反馈意见。

2.反馈标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方实际需求为准。

如服务评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的服务费用、乙方合理预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），