新门面出租合同范文20247篇.docx

新门面出租合同范文20247篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，有权利将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：XXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行XX支行。

-现金：乙方可直接到甲方指定的地点缴纳现金租金。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用以物业公司或相关部门公布为准。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、整洁和有序使用。乙方需配合甲方的管理工作，共同维护房屋的合理使用和秩序。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为严重程度而定，包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。损失包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态。

2.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。合同解除时，双方需友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并尽力采取补救措施减少损失。

九、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对租赁期间获知的对方商业机密、经营信息、个人隐私等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露或用于其他用途。

2.通知义务：双方需保持联系方式畅通有效，如有变更需及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

3.不可抗力：如遇不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行完毕的，双方应相互谅解并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等情形。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.争议解决管辖法院：因执行本合同所发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响合同其他部分的正常执行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方新门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的新门面出租给乙方使用，门面位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该门面后，将作为商业用途，包括但不限于开设店铺、办公等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式采用分期付款的方式，每半年支付一次，具体支付时间为每半