2024律所房屋租赁合同：律师事务所分支机构租赁备忘录2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024律所房屋租赁合同：律师事务所分支机构租赁备忘录

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋的地址、面积、结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租赁房屋的使用

5.1房屋用途

5.2使用范围

5.3使用限制

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用

7.租赁房屋的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.租赁房屋的租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效日期

12.3合同变更与解除

12.4合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：律师事务所

租赁方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5555

1.2出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

出租方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx6666

1.3房屋基本信息

房屋地址：省市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构，南北通透

2.租赁房屋的地址、面积、结构

2.1租赁房屋位于省市区路号，总面积为100平方米。

2.2租赁房屋为框架结构，南北通透，适合律师事务所办公使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2支付时间：每月租金于每月一天前支付。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.租赁房屋的使用

5.1房屋用途：租赁房屋仅用于律师事务所的办公用途。

5.2使用范围：租赁房屋包括办公室、会议室、接待室等。

5.3使用限制：租赁方不得将租赁房屋用于任何违法活动。

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

6.2出租方责任：出租方负责租赁房屋的修缮和维护。

6.3维修费用：租赁期间因自然损耗或合理使用造成的维修费用由租赁方承担，其他原因造成的维修费用由出租方承担。

7.租赁房屋的保险

7.1保险责任：租赁房屋应购买财产保险，保险金额不低于房屋价值的50%。

7.2保险费用：保险费用由出租方承担，租赁方应提供保险单复印件。

7.3保险期限：保险期限为租赁期限，保险单复印件应随合同一同保存。

8.租赁房屋的租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整。

8.2保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、违约行为，租赁保证金无欠款的情况下，租赁保证金应全额退还。

8.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应在收到退还保证金通知之日起30日内，凭相关凭证办理退还手续。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；

9.1.2租赁方未按约定支付租金；

9.1.3双方协商一致，并达成书面协议；

9.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3解除合同的通知期限：一方解除合同应提前30日书面通知对方。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金：因违约导致合同无法履行的，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交