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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024张家港房屋租赁合同样本，详细规定租赁双方权利义务

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋装修状况

1.5房屋配套设施

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条房屋使用与管理

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋设施的使用

6.4房屋租赁期间的维修责任

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租通知

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的法律效力

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他相关附件

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3其他约定事项

第十四条合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落位置：本租赁房屋位于张家港市区路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：本租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：本租赁房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

1.4房屋装修状况：本租赁房屋为精装修，室内设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、衣柜、空调、热水器等。

1.5房屋配套设施：本租赁房屋配备有厨房、卫生间、阳台等设施，水、电、煤气等生活必需设施齐全。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

2.3租赁期限的延长：租赁双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金为人民币元/月。

3.2租金支付时间：承租人应于每月的X日前，将当月租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

3.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币元。

4.2保证金退还条件：租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕各项义务，且房屋及设施设备无损坏的，出租人应在收到承租人退还保证金申请后X日内退还保证金。

4.3保证金退还程序：承租人需向出租人提交保证金退还申请，并提供相关证明材料。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务：

（1）提供符合约定的房屋及设施设备；

（2）按照约定收取租金；

（3）对房屋及设施设备进行必要的管理和维护；

（4）不得非法侵占承租人的权益。

5.2承租方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施设备；

（3）爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构；

（4）遵守相关法律法规和物业管理规定。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋用途：本租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护：租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由出租人承担，但人为损坏除外。

6.3房屋设施的使用：承租人应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自改变。

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等由出租人负责；

（2）门窗、卫生洁具、水暖管道、供气管道等由出租人负责；

（3）室内装修、家具、电器等由承租人负责。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意，方可转租。

7.2转租程序：承租人转租房屋，应与转租人签订书面转租协议，并将协议抄送出租人。

7.3转租通知：承租人转租房屋，应在转租协议签订之日起X日内，将转租协议及转租人信息通知出租人。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件：