2025年度房地产项目施工管理佣金协议书通用范本.docx

2025年度房地产项目施工管理佣金协议书通用范本

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、佣金支付

1.佣金计算

乙方应按照甲方2025年度房地产项目施工管理的实际完成情况，按照约定的佣金比例和计算方式向甲方支付佣金。

佣金比例和计算方式如下：

佣金比例：____%

佣金计算方式：______

2.佣金支付

甲方应在乙方完成约定的施工管理任务后，按照约定的支付方式和时间向乙方支付佣金。

佣金支付方式：______

佣金支付时间：______

二、服务内容与要求

1.服务内容

①施工进度管理；

②施工质量管理；

③施工安全管理；

④施工合同管理；

⑤施工协调与沟通；

⑥其他甲方要求的服务内容。

2.服务要求

①符合国家相关法律法规和行业标准；

②符合甲方项目施工管理的实际需求；

③服务质量达到甲方要求的标准。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本协议有效期为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，另一方有权终止本协议。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

乙方未按约定完成施工管理任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的施工管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据项目进展情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付佣金，并按照约定的时间和方式向乙方提供项目相关信息。

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如提供必要的办公场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容和质量提供施工管理服务。

对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

甲方应在每个服务周期结束后，对乙方提供的服务进行评估，可以采用自评或第三方评估的方式。

2.改进措施

如评估结果显示乙方服务存在不足，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并实施改进。

七、佣金支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总佣金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义